Casa vendesi, Budapest XXII distretto

Testo tradotto

Testo originale
XXII. kerület Budafokon, csendes kertvárosi hangulatú utcában kínálunk megvételre három generáció számára is kényelmes, felújított családi házat, valamint egy önálló vendégházat egy szép gondozott kertben.

A TELEK területe 727 m2, az ingatlan 2013-ban felújított 4 szintes, 250m2-es CSALÁDI HÁZ /pince, földszint, emelet és padlástérrel/.

Az ingatlan földszintjén, 4 szoba, gyönyörű beépített konyha étkezővel, és két fürdőszobával szolgálja az ott lakó család kényelmét.
Az emeleten pedig egy 3 szobás, amerikai konyhás, nagy fürdőszobás nagy erkélyes otthon került kialakításra.

A két lakás önálló zárható egység, megközelítése közös előszobából van megoldva.

A telken található még egy szép, kényelmes 75 m2-es, 2 szintes VENDÉGHÁZ / pince, földszint, padlástér /, amit 2023-ban újítottak fel.
Önálló otthonként használható, idősebb családtagnak is, AKADÁLY MENTESÍTETT fürdőszobával és bejárattal rendelkezik, a nehezebb mozgású személyek kényelmét szolgálva.
Ebben az épületben található a pince és a garázs, de parkolási lehetőség van kialakítva az udvaron is.

A HÁZ ÉS A VENDÉGHÁZ BELSŐ KIALAKÍTÁS JELLEMZŐI:

-ABLAKOK redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, 7 légkamrás műanyag szerkezetűek
-BELTÉRI AJTÓK CPL dekor fóliás
-BEJÁRATI AJTÓK a családi házban 6 ponton záros biztonsági hőszigetelt fémajtó, vendégházban hőszigetelt tölgyfaajtó domborított üveggel
-FŰTÉS MELEGVÍZ /gázzal/ családi házban VIESSMANN kondenzációs kazán, vendégházban önálló gázkazán
-FÜRDŐSZOBÁK - mindkét lakásban WELLIS jakuzzi, fali paneles zuhanyozó
-KLIMATIZÁLÁS- kiépített mind két épületben
-BURKOLATOK- családi ház földszintjén a szobákban laminált padló, a többi helyiségben spanyol kerámia, emeleti lakásban a szobákban tölgyfa parketta, és spanyol kerámia, vendégházban kerámia padlóburkolat
-VILÁGÍTÁS a családi házban energia takarékos LED világítás kiépített, lakásonként külön villanyóra biztosítja az áram fogyasztás önálló mérését.
-KÜLSŐ SZIGETELÉS - 10 cm dryvit szigetelést kapott mindkét ház 2023-ban
-KERTBEN többféle különleges növény található gránátalmafa, pálmafa, fügefa, japán cseresznyefa, fekete ribizli bokrok, rózsák, stb..

Ez a szép és értékes ingatlan, ÜZLETI VÁLLALKOZÁS céljára is kiváló, mivel közvetlen utcai bejárattal is rendelkezik.
Minimális ügyfélforgalommal bíró vállalkozást is kiszolgál.

Az ingatlan lokációja kiváló. A közelben található óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Campona bevásárló központ autóval 5 perc alatt elérhető.
Busszal rövid időnbelül lehet eljutni Budafok belvárosába, valamint a Savoya Parkba.

Ha felkeltettem az érdeklődését és egy minőségi, magas színvonalú, de ami a legfontosabb otthonos családi házat szeretne vásárolni egy csendes környéken de közel mindenhez, hívjon bizalommal, mert ebben a kategóriában a legjobb ajánlatot olvassa éppen!