Lotto/terreno vendesi, Budapest XII distretto

Testo tradotto

Testo originale
KIVÁLÓ TELEK CSILLEBÉRC HATÁRÁN

BUDÁN, Budapest „legzöldebb” kerületének frekventált részén, a XII. kerületben, 1597 nm alapterületű, aszfaltozott úton megközelíthető, összközműves saroktelek 259 millió Ft irányáron eladó.

Normafához közel, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, tiszta levegőjű, üdítően zöld környezetben helyezkedik el ez a remek telek.

E hegyvidéki hangulatú környezetben fekvő, szabályos alakú (35x45 méter), enyhén lankás terepadottságai miatt jól építhető telek, a déli, dél-nyugati tájolásnak köszönhetően szépen körbe-napozott, álomszép családi ház, ikerház vagy kis lakás számú társasház építhető rá.

A látványterveken szereplő, engedélyes tervvel bíró, impozáns belső terekkel rendelkező családi ház építési tervanyagát a tulajdonos szívesen rendelkezésre bocsátja. Az alaprajzok szerint nappali + 3 szobás, nettó 275 nm lakóterületű szabadon álló családi ház épülne, közel 150 nm terasszal és tágas kiszolgálóhelyiségekkel a terepszint alatt.

Az ingatlan paraméterei:
Övezet: Lke-3/D-6
Beépíthető: 15%, ha az épület magasság 5,0 m; (10%, ha az épület magasság 6,5 m).
Terepszint alatt beépíthető: 30%.
Általános szintterületi mutató: 0,25 nm/nm, azaz közel 400 nm bruttó terület valósítható meg.
Parkolási szintterületi mutató: 0,15 nm/nm.
Zöldfelület legkisebb mértéke: 70 %.

Az építési övezetben minden teljes 500 nm telekméret után egy rendeltetési egység létesíthető.

Természetesen amennyiben ez a meseszép környezetben fekvő telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!