Appartamento affittasi, Budapest XII distretto

Testo tradotto
Splendido appartamento di lusso in affitto in un quartiere prestigioso. Appartamento ristrutturato di 160 m2 in affitto a Lidérc, immerso tra le colline di Buda. Uno degli appartamenti dell'imponente condominio di due piani con quattro unità abitative è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. Finestre e porte, impianto elettrico sono stati modernizzati, tinteggiati, il camino è stato rivestito ed è stato installato l'aria condizionata. L'appartamento comprende anche un giardino di 327 m2, un ripostiglio esterno e un garage di 30 m2. Entrando, si accede all'ampio soggiorno, da cui si può uscire sulla terrazza e sul bellissimo giardino di pini circondato da una siepe. Al primo piano si trova una luminosa cucina con piastrelle a mosaico e un balcone, dove si può gustare comodamente il caffè del mattino nella tranquilla atmosfera verde; la stanza può essere utilizzata anche come ufficio, soggiorno o camera da letto. Al secondo piano si trovano una spaziosa camera da letto panoramica, un bagno panoramico con una grande vasca angolare e un piccolo studio con scaffali e una splendida vista. Da qui è possibile salire fino al tetto, da dove si gode di una vista pittoresca sulle colline di Buda. Scendendo al piano interrato, si trovano il locale caldaia che fornisce il riscaldamento a gas individuale dell'appartamento con radiatori e una lavanderia. Questa parte dell'appartamento potrebbe essere ideale per creare una sauna e/o una palestra, oltre ad essere perfettamente adatta come ripostiglio, dato che ogni livello è di 40 m2. Su questo livello è presente anche un piccolo box doccia con allegre piastrelle blu a motivi floreali. La particolarità dell'appartamento è la presenza di due cucine, ideali per famiglie multigenerazionali o per allestire un laboratorio di pasticceria. L'affitto è di 650.000 HUF/mese. Le spese condominiali ammontano a 10.000 HUF/mese, da pagare in base al consumo delle utenze. Gli animali domestici sono benvenuti e possono vivere tranquillamente in giardino. L'immobile è disponibile in affitto per un minimo di un anno ed è possibile trasferirsi immediatamente con un deposito cauzionale pari a due mensilità. Chiamateci con fiducia e organizzeremo una visita! +36308609934 mucsi.eszter@varos.hu (Per ulteriori foto e informazioni, si prega di chiamare!)

Testo originale
Izgalmas prémium lakás kiadó előkelő környéken

Felújított 160 m2-es lakás kiadó a budai dombok ölelte Lidérc közben.

Az impozáns két emeletes, négy lakásos társasház egyik lakása frissen fel lett újítva 2025-2026-ban. A nyílászárók, a villamoshálózat modernizálva lett, ki lett festve, a kémény ki lett bélelve és klíma lett beszerelve. A lakáshoz tartozik egy 327 m2-es kertrész, egy kerti tároló és egy 30 m2-es garázs is.

Ahogy belépünk a bejárati ajtón, a tágas nappaliba érünk, melyből kiléphetünk a teraszra, és a gyönyörű sövénnyel körbevett fenyőfás kertre. Az első emeleten egy vidám mozaikcsempés konyha és egy erkély található, melyen kényelmesen elfogyaszthatjuk a reggeli kávénkat a békés zöld környezetben, a szoba pedig kialakítható irodának, nappalinak vagy hálószobának is. A második emeleten található a tágas panorámás hálószoba, egy nagy sarokkádas panorámás fürdőszoba, és egy kis dolgozószoba tele polcokkal és szép kilátással. Innen akár a tetőre is felmászhatunk, ahol festői kilátás tárul a budai dombvidékre. A szuterénszintre leereszkedve találhatjuk a lakás radiátoros egyedi gázfűtéséről gondoskodó kazánházat, illetve mosókonyhát. Ez a lakrész ideális lehet szauna és/vagy konditerem kialakítására, azon túl, hogy tárolásra is tökéletesen alkalmas, hiszen minden szint 40 m2-en helyezkedik el. Ezen a szinten is található egy kis zuhanykabinos mosdó vidám kék virágos fali csempével. A lakás különlegessége, hogy kettő konyha található benne, amely ideális lehet többgenerációs családok együttélésére, vagy cukrász-szakács műhely kialakításához.

A bérleti díj 650.000 Ft/hó. A közös költség 10.000 Ft/hó, a rezsi fogyasztás szerint fizetendő. Háziállatot is bátran hozhatnak, a kertben is boldogan elfér. Az ingatlan minimum egy éves bérleti időtartamra kiadó és két havi kaucióval azonnal költözhető.

Hívjon bizalommal és egyeztetünk a megtekintésről!
+36308609934
mucsi.eszter@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)