Appartamento vendesi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
Attico di lusso in Piazza Bakáts – Appartamento di 76 mq + Terrazza privata di 40 mq + 2 posti auto In vendita: un appartamento unico nel suo genere, al 6° piano, con 3 locali e caratteristiche eccezionali, situato nella zona più ambita del 9° distretto, proprio accanto alla recentemente rinnovata Piazza Bakáts. Questa proprietà è una vera rarità nel mercato del centro città: situato sopra le case circostanti, offre totale privacy e intimità senza essere visto dai vicini. Il fiore all'occhiello dell'appartamento è la terrazza panoramica semicircolare di 40 mq, che offre una vista mozzafiato sulla collina Gellért, Piazza Bakáts e i tetti di Budapest. Grazie al suo orientamento a sud e alla posizione elevata, la proprietà è inondata di luce naturale tutto il giorno. Nonostante la sua posizione centrale, l'atmosfera è straordinariamente tranquilla e silenziosa. Caratteristiche principali: Edificio: Un edificio moderno e ben tenuto con ascensore, costruito negli anni 2000. Disposizione: 3 locali separati, che offrono uno spazio abitativo ideale per famiglie o un investimento di alto valore. Comfort: L'appartamento dispone di un bagno completo con vasca e doccia, oltre a un bagno di servizio separato per gli ospiti, per la massima comodità. Privacy: Posizione al 6° piano con vista libera da ostacoli e completa riservatezza. Deposito: Un ripostiglio privato e chiudibile a chiave situato nel corridoio chiuso adiacente all'appartamento, perfetto per oggetti stagionali. Parcheggio: Include 2 posti auto (in tandem) nel garage sotterraneo, un vantaggio di pregio e una rarità in questo quartiere. Pubblico di riferimento: Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca un rifugio privato e uno stile di vita di alto livello nel cuore della città, o per investitori alla ricerca di un immobile unico e ad alto rendimento in uno dei quartieri di Budapest in più rapida crescita. Prezzo richiesto: 240.000.000 HUF (circa 638.000 EUR) (Il prezzo è pagabile anche in EUR e il pagamento in EUR è preferibile.) IMPORTANTE: Agenti immobiliari, per favore non contattatemi! Ho un contratto di rappresentanza esclusiva. Nessuna richiesta, per favore.

Testo originale
Penthouse Experience at Bakáts Square – 76 sqm Apartment + 40 sqm Private Terrace + 2 Parking Space

For sale: a one-of-a-kind, 6th-floor, 3-room apartment with exceptional features in the most sought-after part of the 9th District, right next to the newly renovated Bakáts Square. This property is a true rarity in the downtown market: situated above the surrounding houses, it offers total privacy and intimacy without being overlooked by neighbors.
The crown jewel of the apartment is the 40 sqm semi-circular panoramic terrace, offering breathtaking views of Gellért Hill, Bakáts Square, and the rooftops of Budapest. Thanks to its southern orientation and elevated position, the property is bathed in natural light all day long. Despite its central location, the atmosphere is remarkably quiet and peaceful.
Key Features:
Building: A modern, well-maintained building with an elevator, built in the 2000s.
Layout: 3 separate rooms, providing an ideal living space for families or a high-value investment.
Comfort: The apartment features a full bathroom equipped with both a bathtub and a shower, as well as a separate guest powder room for maximum convenience.
Privacy: 6th-floor location with unblockable views and complete seclusion.
Storage: A private, lockable storage unit located on the closed corridor right next to the apartment, perfect for seasonal items.
Parking: Includes 2 parking spaces (tandem style) in the underground garage—a premium asset and a rarity in this neighborhood.

Target Audience:
This property is an excellent choice for those seeking a private sanctuary and a premium lifestyle in the heart of the city, or for investors looking for a unique, high-yield asset in one of Budapest’s most dynamically developing districts.

Asking Price: 240,000,000 HUF (approx. 638,000 EUR)
(The price is also payable in EUR, and payment in EUR is preferred.)

IMPORTANT: Real estate agents, please do not contact me! I have an exclusive representation agreement in place. No solicitations, please.