Appartamento vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto
Eccellente opportunità di investimento stabile a lungo termine nel centro di Budapest. Luminoso appartamento bilocale con caratteristiche eccezionali è in vendita nel cuore del 5° distretto, tra il Bank Center e la Basilica di Santo Stefano, in via Arany János. L'immobile si trova al 3° piano di un edificio classico ben tenuto (con ascensore), che conserva oltre cento anni di carattere architettonico. L'appartamento di circa 74 m² dispone di due ampi locali esposti a ovest, entrambi con accesso al balcone. Il corridoio è adibito a sala da pranzo, con angolo cottura, bagno separato e WC separato. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni tecniche ed è dotato di aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione a lungo termine con una società di gestione professionale e l'affitto aumenta annualmente secondo quanto previsto dal contratto. L'inquilino è responsabile delle spese generali e delle quote condominiali, quindi il reddito è prevedibile e fisso. L'immobile è in vendita solo con locatario. Le visite sono possibili previo appuntamento, in genere con un preavviso di una settimana. Ottimo investimento con rendimento stabile in una delle zone più prestigiose di Budapest. Numero di riferimento: LK048577-NOK

Testo originale
Kiváló, hosszú távon stabil befektetési lehetőség Budapest belvárosában.Eladó egy világos, 2 szobás, kivételes adottságú lakás az V. kerület szívében, a Bank Center és a Szent István Bazilika közötti szakaszon, az Arany János utcában. Az ingatlan egy gondozott, klasszikus épület 3. szintjén található (liftes ház), amely több mint száz éves építészeti karaktert őriz.A kb. 74 m²-es lakás két tágas, nyugati tájolású szobával rendelkezik, mindkettő erkélykapcsolattal. Az előtér étkezős kialakítású, konyhasarokkal, külön fürdőszobával és külön WC-vel. A lakást néhány éve felújították, kiváló műszaki állapotú, légkondicionálóval felszerelve.Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérleti szerződés alatt áll, professzionális üzemeltető céggel, a bérleti díj mértéke pedig szerződés szerint évről évre emelkedik. A rezsi és közös költségek a bérlőt terhelik, így a hozam tervezhető és fixált.Az ingatlan kizárólag bérlővel együtt eladó.Megtekintés előzetes egyeztetéssel, jellemzően egyhetes szervezési idővel lehetséges.Kimagasló befektetés stabil hozammal Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.

Referencia szám: LK048577-NOK