Appartamento vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto
In una delle zone più ambite del 5° distretto di Budapest, in via Bajcsy-Zsilinszky, tra via Bazilika e via Arany János, proponiamo in vendita un immobile di 165 m² al 2° piano di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile è attualmente adibito a centro educativo, ma è registrato come appartamento nel catasto, quindi può essere facilmente convertito in un'esclusiva residenza in centro città, se lo si desidera. L'immobile, accessibile tramite una scala chiusa, presenta ottime caratteristiche. Secondo la configurazione attuale, comprende: - un luminoso locale di 76 m² con tre ingressi e tre finestre, divisibile in tre stanze separate; - una stanza di 40 m², attualmente divisibile in due parti con una parete mobile; - un ingresso di 16 m²; - bagni separati per uomini e donne; - una cucina; - un corridoio. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema a circolazione di gas. L'immobile potrebbe essere una scelta eccellente per uno studio legale, una società di consulenza, una clinica, un centro di formazione o anche un ampio appartamento in centro città. Grazie alla sua posizione, la Basilica, la stazione della metropolitana di via Arany János, così come i numerosi ristoranti, caffè e servizi del centro, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un ulteriore vantaggio è che la società venditrice cede l'immobile in esenzione IVA. Se state cercando un immobile versatile in centro città con una posizione eccellente, non perdete questa rara opportunità!

Testo originale
Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Bazilika és az Arany János utca közötti szakaszon kínálunk megvételre egy 165 m² alapterületű ingatlant egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén.

Az ingatlan jelenleg oktatási központként funkcionál, azonban a tulajdoni lapon lakásként szerepel, így igény szerint könnyedén visszaalakítható exkluzív belvárosi otthonná.

A zárt lépcsőházból megközelíthető ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A jelenlegi elrendezés szerint található benne:

- 76 m²-es, világos terem három bejárattal és három ablakkal, amely akár három különálló szobává is alakítható,
- 40 m²-es terem, amely jelenleg mobil válaszfallal két részre osztható,
- 16 m²-es előszoba,
- külön férfi és női mellékhelyiség,
- konyha,
- közlekedő.

A fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik.

Az ingatlan kiváló választás lehet ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek, oktatási központnak vagy akár nagyvonalú belvárosi lakás kialakítására is. Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával elérhető a Bazilika, az Arany János utcai metrómegálló, valamint a belváros számos étterme, kávézója és szolgáltatása.

További előny, hogy az eladó cég az ingatlant áfamentesen értékesíti.

Amennyiben egy kiváló lokációval rendelkező, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!