Appartamento vendesi, Budapest VI distretto

Testo tradotto
Vi consigliamo gli appartamenti del complesso immobiliare nel cuore del quartiere dell'Opera, dove potrete acquistare un immobile di nuova costruzione ai piani superiori di un accogliente condominio classicista con un eccellente rapporto qualità-prezzo, nel cuore della città. Grazie al suo passato patinato e alla campagna pubblicitaria di grandi investitori, il quartiere dei divertimenti, ormai diventato un concept, è un'area alla moda in continuo rinnovamento e gli edifici storici costruiti nel 1830 si integrano perfettamente sia con gli edifici di buon gusto che con quelli più tradizionali di oggi. Le vie circostanti sono il vero centro di Budapest, dove edifici residenziali, ristoranti e caffè sono ancora affollati e i teatri e i locali di intrattenimento aperti a ogni passo assicurano che il tempo scorra senza intoppi. Uscendo dal palazzo, potrete raggiungere Andrássy út o Vörösmarty tér in pochi istanti. I trasporti pubblici possono essere descritti in una sola parola: Deák Ferenc tér. Chi desidera comunque guidare e non vuole lasciare l'auto per strada dovrà sborsare un centesimo e potrà acquistarne una per una cifra compresa tra 15.000.000 e 20.000.000 di fiorini ungheresi, oppure noleggiarne una nel vicino garage sotterraneo per 40.000 fiorini ungheresi al mese. Naturalmente, con il permesso di parcheggio rilasciato dal VI distretto (di cui ogni residente del distretto ha diritto), parcheggiare in strada è gratuito. L'edificio attualmente si sviluppa su un piano terra e due piani, che saranno completamente ristrutturati sia tecnicamente che esteticamente in parallelo alla costruzione del terzo e quarto piano, dove sorgeranno 10 nuovi appartamenti, particolarmente soleggiati grazie all'orientamento favorevole e alla luce solare. Durante la costruzione, uno degli aspetti principali è che i nuovi piani e gli immobili in essi situati siano progettati in armonia con le parti edilizie restaurate e d'epoca, utilizzando materiali di qualità e soluzioni architettoniche eleganti, tenendo nella massima considerazione le esigenze dei futuri proprietari. Per quanto riguarda l'interior design degli appartamenti, l'obiettivo è quello di realizzare abitazioni durevoli e abitabili, utilizzando materiali di alta qualità e colori armoniosi. Il prezzo di acquisto dell'appartamento è valido per la consegna chiavi in mano, l'unico limite alle idee dell'acquirente è la fattibilità, e innumerevoli optional possono essere ordinati facoltativamente. Venite a fare un'offerta prima che sia troppo tardi!!! E perché dovreste acquistare un immobile qui? 1.) Edificio elegante ma nuovo, in condizioni impeccabili! 2.) Aumento di valore garantito! 3.) Superficie ridotta, a prezzi vantaggiosi! 4.) Perché l'edificio non si trova vicino al centro, ma in centro! 5.) Perché tutti vogliono possedere un appartamento qui! - La terrazza è stata considerata al 50% nella superficie di vendita. - Le foto allegate sono state scattate nell'ambito di un precedente progetto dell'azienda e riflettono il gusto del proprietario dell'appartamento in questione. - Ogni appartamento avrà il proprio impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo (predisposizione per riscaldamento a pavimento/aria condizionata a parete). - Le finestre e le portefinestre saranno installate con vetri a 3 strati. - Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate su tutte le finestre e le porte-finestre. - I rivestimenti possono essere scelti liberamente fino a un massimo di 10.000 HUF/m² nel prezzo di acquisto. Gli appartamenti del progetto sono disponibili sul sito web GDN con i codici identificativi 148941-148950.

Testo originale
Operanegyed szívében lévő ingatlan fejlesztés lakásait ajánljuk figyelmébe ahol kimagaló ár-érték aránnyal, a belváros központjában, vásárolhat új építésű ingatlant egy hangulatos klasszicista bérház felső szintjein. A patinás múltnak és nagyberuházók reklám hadjáratának, ma már fogalommá vált bulinegyednek köszönhetően a divatos környéken folyamatos a megújulás és az 1830-as években épült műemlék épületek jól megférnek napjaink ízléses és ízléstelen épületeivel egyaránt. A környező utcák jelentik Budapest igazi központját, ahol még mindig népesek a lakóházak, éttermek és kávéházak és a lépten-nyomon működő színházak és szórakozóhelyek gondoskodnak az idő múlatásáról. Az épületből kilépve pillanatok alatt elérhető akár az Andrássy út, vagy akár a Vörösmarty tér is. A tömegközlekedés egy szóval jellemezhető: Deák Ferenc tér. Aki mégis szeretne gépkocsival közlekedni és gépkocsiját nem szeretné az utcán hagyni, annak a zsebébe kell nyúlnia és 15.000.000 - 20.000.000 forint közötti összegért vásárolhat, vagy 40.000Ft/hó-ért válthat bérletet a szomszédos mélygarázsban. Természetesen a VI. kerület által kibocsájtott parkolási engedéllyel ( amely minden kerületi lakosnak „alanyi” jogon jár) az utcán parkolás ingyenes. Az épület jelenleg földszint plusz két szint, amely mint műszakilag, mint esztétikailag teljesen megújul a 3. és 4. emelet kialakításával párhuzamosan, ahol 10 új lakás kerül kialakítására, melyek a kedvező tájolásnak és a benapozásnak köszönhetően kifejezetten napfényesek lesznek. A kivitelezés folyamán az egyik elsődleges szempont, hogy a megújuló korhű épületrészekkel összhangban, minőségi anyagokból és stílusos építészeti megoldásokkal kerüljenek kialakításra az új szintek és az azon elhelyezkedő ingatlanok a leendő tulajdonosok igényeit maximálisan szemelőt tartva. A lakások belső kialakítást tekintve a cél, hogy a jó minőségű anyagok felhasználásával, harmonikus színvilággal tartós és lakható otthonok kerüljenek átadásra. A lakás vételára a kulcsrakész állapotra érvényes, a vevő elképzeléseinek csak a megvalósíthatóság szabhat határt és opcionálisan számtalan extra rendelhető. Jöjjön és licitáljon amíg nem késő!!! És, hogy miért pont itt vásároljon ingatlan?
1.) Stílusos mégis új épület kifogástalan állapotban!
2.) Garantált értéknövekedés!
3.) Kis alapterület, kedvező árakkal!
4.) Mert az épület nem a központ közelében, hanem a központban található!
5.) Mert itt mindenki szeretne lakást birtokolni!
-Az értékesítési területnél 50%-kal vettük figyelembe a teraszt.
-A mellékelt fotók a cég korábbi projektjében készültek és az adott lakás tulajdnosának ízlését tükrözik.
-Minden lakás saját független fűtési rendszert és hűtési lehetőséget kap. (padló fűtés/fali légkondicionáló előkészítés) -Az ablakok és teraszajtók 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre.
-Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés minden ablakon és teraszajtón.
-Burkolatok szabadon választhatóak 10.000Ft/m2 ár ig a vételárban.
A projekt lakásai a GDN honlapján a 148941-148950 közötti azonosítók alatt találhatók