Appartamento vendesi, Budapest VI distretto

Testo tradotto
Appartamento di 28 mq, in discrete condizioni, situato al piano terra, in vendita nella rinomata zona del VI distretto di Budapest, in via Szinyei Merse. L'immobile, composto da un monolocale, dispone di bagno e ripostiglio separati e, grazie all'altezza del soffitto di 380 cm, è stato creato un soppalco di 157 cm, che offre un ulteriore spazio abitativo indipendente, aumentando così comodamente la superficie abitabile. L'appartamento, dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata, è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa. Le finestre si affacciano su un tranquillo cortile interno. Le spese condominiali, in un condominio in buone condizioni, ammontano a soli 11.000 HUF al mese. Grazie alla sua posizione eccellente, rappresenta una scelta ideale sia come prima casa che come investimento, poiché Viale Andrássy, il Parco della Città, numerosi ristoranti, caffè, negozi e un'ottima rete di trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il prezzo richiesto è di 39,9 milioni di HUF. L'annuncio è puramente informativo. Le immagini sono state modificate con l'ausilio di un software di intelligenza artificiale, senza alterare le caratteristiche essenziali dell'immobile.

Testo originale
Eladó Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, a Szinyei Merse utcában egy 28 nm-es, közepes állapotú, földszinti lakás. Az 1 szobás ingatlan külön fürdőszobával és tárolóhelyiséggel rendelkezik, a 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően pedig egy 157 cm belmagasságú galéria került kialakításra, amely egy további, különálló szobát biztosít, így kényelmesen növeli a hasznos életteret. A lakás elektromos fűtéssel és klímával felszerelt, teljes körű felújítása mintegy 9 évvel ezelőtt történt meg. Ablakai csendes belső udvarra néznek. A jó állapotú társasházban található ingatlan közös költsége mindössze 11.000 Ft havonta. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen az Andrássy út, a Városliget, számos étterem, kávézó, üzlet és a kiváló tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan irányára 39,9 millió forint. A hirdetés tájékoztató jellegű. A képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek szerkesztésre, az ingatlan lényegi tulajdonságainak megváltoztatása nélkül.