Appartamento vendesi, Budapest VI distretto

Testo tradotto
In vendita un luminoso appartamento dall'atmosfera borghese in via Király! Nel cuore del centro città, sulla rinomata via Király, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq, composto da 1 camera da letto + ingresso, ottimamente disposto, al secondo piano di un edificio ristrutturato internamente ed esternamente. Le caratteristiche principali dell'appartamento: Spazi luminosi e soleggiati: l'ampio soggiorno con vista sulla strada è esposto a sud-est, quindi è inondato di luce naturale al mattino e nel primo pomeriggio. Ampia cucina e sala da pranzo: una rarità in centro città è la comoda e ampia cucina-sala da pranzo, che include anche una pratica dispensa. Eleganza borghese: l'altezza del soffitto di 380 cm offre una sensazione di spaziosità e offre anche un'ottima opportunità per creare una galleria. Comfort e sicurezza: l'appartamento dispone di un bagno con vasca (nella stessa stanza del WC). La sicurezza è garantita da una porta blindata e una grata con chiusura a più punti. Contenuto tecnico e bassi costi di manutenzione: Riscaldamento e raffreddamento: il riscaldamento centralizzato autonomo fornisce calore, mentre l'aria condizionata assicura una temperatura piacevole durante la calura estiva. Isolamento acustico e termico: le pareti sono isolate e le finestre e porte originali in legno, in buone condizioni, sono state dotate di moderni vetri termoisolanti, quindi, nonostante il trambusto del centro città, l'appartamento è silenzioso e confortevole. Utenze vantaggiose: Spese condominiali: 22.600 HUF/mese Bolletta media del gas: solo circa 6.000 HUF/mese Informazioni sullo stato del condominio: il condominio è pulito, l'edificio è costantemente manutenuto: la facciata esterna è stata recentemente rinnovata e anche la rete elettrica è stata sostituita/rinnovata. Questo appartamento è la scelta perfetta come abitazione per chi ama lo stile di vita del centro città, ma grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, è ideale anche come investimento o affitto! Chiamate con fiducia e venite a vedere di persona questa eccellente proprietà! 69990000 HUF Numero di riferimento: LK092041

Testo originale
Eladó nagypolgári hangulatú, világos lakás a Király utcában!
A belváros szívében, a népszerű Király utcában kínálunk megvételre egy 54 nm-es, 1 szoba + hallos, kiváló elrendezésű, 2. emeleti lakást egy kívül-belül megújult társasházban.

A lakás főbb jellemzői:
Világos, napfényes terek: A tágas, utcai nézetű nappali Dél-Keleti fekvésű, így a délelőtti és kora délutáni órákban is ragyogó természetes fényben úszik.

Tágas konyha és étkező: Ritka adottság a belvárosban a kényelmes, nagyméretű konyha-étkező, melyhez egy praktikus kamra is tartozik.

Nagypolgári elegancia: A 380 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is kiváló lehetőséget nyújt.

Kényelem és biztonság: A lakásban kádas fürdőszoba található (WC-vel egy helyiségben). A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó és rács gondoskodik.

Műszaki tartalom és alacsony fenntartási költségek:
Fűtés és hűtés: Egyedi cirkó fűtés gondoskodik a melegről, a nyári melegben pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Hang- és hőszigetelés: A falak szigeteltek, az eredeti, jó állapotú fa nyílászárók pedig korszerű hőszigetelt üvegezést kaptak, így a belváros pörgése ellenére a lakás csendes és kényelmes.

Kedvező rezsi:

Közös költség: 22 600 Ft/hó

Átlagos gázszámla: mindössze kb. 6 000 Ft/hó

A társasház állapotáról:
A ház lakóközössége rendezett, az épület folyamatosan karbantartott: a külső homlokzat frissen felújított, valamint a villamoshálózat cseréje/felújítása is megtörtént.

Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak a belvárosi életmód kedvelőinek, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek, bérbeadásra is ideális!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a remek adottságú ingatlant!

69990000 Ft

Referencia szám: LK092041