Appartamento vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto
Vendesi tranquillo appartamento con galleria vicino al Parco cittadino – Distretto VII, via István Offro in vendita un appartamento al 2° piano, libero da oneri, di proprietà singola, in buone condizioni, con vista su un tranquillo cortile interno, in via István, nelle immediate vicinanze del Parco cittadino. Caratteristiche principali: • Galleria: con due gallerie separate (una galleria di stoccaggio di 6 m² sopra la cucina e il bagno e una galleria di scale in rovere di alta qualità con struttura in metallo di 6 m² nella stanza, perfetta anche per una camera da letto) • Bagno e WC in una stanza separata • Riscaldamento / Raffreddamento: convettore a gas, nuova caldaia elettrica, inverter, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento • Pavimentazione: ceramiche in ottime condizioni nei bagni, parquet in rovere ristrutturato 2 anni fa nella stanza • Contatori: contatori individuali di acqua ed elettricità Spese condominiali: 11.484 HUF Utenze (acqua, elettricità, gas): solo 14.574 HUF/mese – manutenzione estremamente bassa Posizione e ambiente: • Ottimi trasporti: stazione ferroviaria Keleti, metropolitana, tram, fermate dell'autobus raggiungibili a piedi in 1-8 minuti • Università veterinaria nelle vicinanze • A pochi passi dal parco cittadino completamente ristrutturato: parchi sportivi, campi da gioco, musei, Casa della musica ungherese Parcheggio: • sulla strada con una tariffa annuale scontata, • oppure è possibile affittare un posto nel garage sotterraneo situato in Piazza 56-osok. ⸻ L'appartamento può essere visionato in modo flessibile, in un orario concordato in anticipo.

Testo originale
Csendes, galériás lakás eladó a Városliget szomszédságában – VII. kerület, István utca

Eladásra kínálok a VII. kerületben, az István utcában, a Városliget közvetlen közelében egy csendes belső udvarra néző, 2. emeleti, jó állapotban lévő, tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást.

Főbb jellemzők:
• Galéria: két különálló galériával (egy 6 m²-es tárológaléria a konyha és fürdő felett, valamint egy 6 m²-es igényes, fémvázas-tölgyfa lépcsős galéria a szobában – akár hálószobának is tökéletes)
• Fürdő és WC külön helyiségben
• Fűtés / Hűtés: gázkonvektor, új villanybojler, inverteres, hűtő-fűtő klíma
• Burkolatok: a vizes helyiségekben kiváló állapotú kerámia, a szobában 2 éve felújított tölgyfa szalagparketta
• Mérők: egyedi víz- és villanyóra

Közös költség: 11.484 Ft
Rezsi (víz, villany, gáz): mindössze 14.574 Ft/hó – rendkívül alacsony fenntartás

Lokáció és környezet:
• Kitűnő közlekedés: Keleti pályaudvar, metró, troli, buszmegállók 1–8 perc sétatávolságra
• Állatorvosi Egyetem a közelben
• Pár lépésre a teljesen megújult Városliget: sportparkok, játszóterek, múzeumok, Magyar Zene Háza

Parkolás:
• kedvezményes éves díjjal az utcán,
• vagy az 56-osok terén található mélygarázsban bérelhető hely.

⸻


A lakás rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.