Appartamento vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto
Un piccolo monolocale ristrutturato è in vendita nelle immediate vicinanze di Városliget, in via VII. Peterdy. Questo appartamento è stato ricavato da un appartamento più grande e suddiviso in 4 appartamenti più piccoli. I rapporti di proprietà sono stati definiti, in quanto esiste un CONTRATTO DI COMPARTIMENTO DI USO LEGALE!!! Ogni appartamento è dotato di contatore elettrico e di contatore dell'acqua. Anche le spese condominiali sono state determinate in proporzione alle quote di proprietà. La zona è facilmente raggiungibile in tram, autobus e anche il centro città è facilmente raggiungibile. La zona è attraente perché il parco di Városliget è a portata di mano. C'è anche la possibilità di praticare sport, portare a spasso il cane e trascorrere piacevolmente il tempo libero. Infine, ma non meno importante, è un ottimo investimento e offre al proprietario un reddito passivo sicuro. Il condominio è in buone condizioni interne ed esterne, ordinato e con molto verde. Caratteristiche principali dell'immobile: - Appartamento "B": 23 mq di superficie calpestabile + 15 mq di galleria con ringhiera in vetro temperato di sicurezza (e il corridoio comune appartenente a questo appartamento - che è di 10 mq - 1/4 parte, 2,5 mq, quindi la superficie utile totale è di 40,5 mq. Prezzo dell'immobile: 45,8 M.Ft. Ogni appartamento avrà mobili da cucina integrati (piano cottura a 2 piastre, cappa filtrante, forno integrato), mobili da cucina grigio antracite. C'è anche la possibilità di acquistarlo completamente arredato, in modo che ci sia un divano, una sala da pranzo e mobili completi nell'appartamento, un accordo separato può essere stipulato con il proprietario a riguardo. Il riscaldamento è fatto con pannelli di riscaldamento elettrici a risparmio energetico. Il costo comune è di 4.500 HUF. Acqua ed elettricità vengono fatturate in base al proprio consumo. Il completamento previsto dell'immobile è per la fine di novembre. Naturalmente, l'appartamento può essere visionato anche durante la ristrutturazione. Le foto, le precedenti dell'appaltatore sono dei suoi lavori, gli appartamenti sono costruito in modo simile. Le caratteristiche principali degli altri appartamenti: Appartamento "A": 16 mq di superficie calpestabile + 2,5 mq di area comune (zona di passaggio) 5 mq di galleria. L'altezza totale è di 385 cm, la galleria è alta 170 cm. Il prezzo dell'immobile: 36,8 M.Ft - Appartamento "C": 12 mq di superficie calpestabile + 8 mq di galleria (e il corridoio comune appartenente a questo appartamento - che è di 10 mq - è 1/4 di esso, 2,5 mq, quindi la superficie utile totale è di 23,5 mq. Il prezzo dell'immobile: 34,8 M.Ft - Appartamento "D": 10 mq di superficie calpestabile + 9 mq di galleria (e il corridoio comune appartenente a questo appartamento - che è di 10 mq - è 1/4 di esso, 2,5 mq, quindi la superficie utile totale è di 23,5 mq. Il prezzo dell'immobile: 34,8 M.Ft Gli appartamenti possono essere acquistati separatamente o insieme. NON ADATTO A UN MUTUO HOME START. Tuttavia, si potrebbe valutare un risparmio sull'alloggio. È possibile visionare l'immobile in un orario prestabilito. Vi aspetto tutti i giorni della settimana. Venite a fare la vostra offerta oggi stesso!!!

Testo originale
Eladóvá vált Városliget közvetlen közelében felújított kis garzon a VII. Peterdy utcában.
Ez a lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva 4 kisebb lakássá. Tulajdoni viszonyok rendezettek, mivel ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN!!! Minden lakáshoz tartozik villanyóra és vízóra. A közös költség is a tulajdoni hányadok arányában lettek meghatározva.
A környék könnyen megközelíthető trolival, busszal és könnyen elérhető a belváros is. Vonzóvá teheti a környéket, hogy karnyújtásnyira van a park a Városligetben. Sportolásra, kutyasétáltatásra és a szabadidő kellemes eltöltésére is van lehetőség. Nem utolsó szempont, hogy befektetésnek is kiváló és biztos passzív jövedelmet nyújt a tulajdonosának.
A társas ház kívül belül jó állapotú, rendezett, sok zölddel.

Az ingatlan főbb jellemzői :
-"B" lakás : 23 nm alapterület +15 nm edzett, biztonsági üvegből készült üvegkorláttal ellátott galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 40,5 nm.
Az ingatlan irányára : 45,8 M.Ft

Mindegyik lakásban beépített konyhabútor lesz gépesítve ( 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó , beépített sütő, ) antracit szürke konyhabútor.
Arra is van mód, hogyha valaki teljesen berendezetten szeretné megvásárolni, hogy kanapé, étkező, teljes bútorzat legyen a lakásban, a tulajdonossal külön megegyezés születhet ennek tárgyában.
A fűtés elektromos energiatakarékos fűtőpanelokkal történik.
A közös költség 4.500 Ft . A víz és villany elszámolása saját fogyasztás alapján történik.

Az ingatlan tervezett befejezése november vége. Természetesen a felújítás alatt is a lakás megtekinthető.
A fotók, a kivitelező előző munkáiból vannak, a lakások hasonló módón készülnek.

A többi lakás főbb jellemzői:
"A" lakás: 16 nm az alapterület + 2,5 nm a közös terület ( közlekedő) 5 nm-es a galéria.
Az össze belmagasság 385 cm, a galéria 170 cm magas.
Az ingatlan irányára : 36,8 M.Ft

-"C" lakás : 12 nm alapterület +8 nm galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 23,5 nm.
Az ingatlan irányára : 34,8 M.Ft

-"D" lakás : 10 nm alapterület +9 nm galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 23,5 nm.
Az ingatlan irányára : 34,8 M.Ft

A lakások külön-külön és egyben is megvásárolhatóak.
NEM ALKALMAS AZ OTTHON START HITELRE. Ellenben a lakástakarék szóba jöhet.
A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Várom szíves hívását a hét bármely napján.
Jöjjön el és tegye meg ajánlatát még ma!!!!