Appartamento vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto
**Giovane, completamente arredato** Un monolocale di 27 m² è in vendita in via Dembinszky, vicino al parco cittadino. L'appartamento si trova al quinto piano di un condominio con ascensore, è l'ultimo, simile a una mansarda (l'ascensore porta al quarto piano). Da un corridoio si accede all'ampio soggiorno, che funge da soggiorno, cucina e camera da letto, e qui troviamo anche un bagno con doccia. Grazie alle numerose finestre, l'appartamento è estremamente luminoso, ha un arredamento giovanile ed è particolarmente spazioso rispetto a un monolocale. Il riscaldamento è gestito da un convettore a gas e, nella calura estiva, un condizionatore rinfresca l'ambiente. Le spese condominiali sono estremamente vantaggiose. Una parte dell'appartamento è inoltre dotata di isolamento termico esterno, che ne aumenta ulteriormente l'efficienza energetica. Le spese condominiali sono di 6.500 fiorini (con raccolta rifiuti), la tariffa fissa del gas era di 6.700 fiorini al mese e la tariffa fissa dell'elettricità era di 10.000 fiorini al mese l'anno scorso. Il prezzo di acquisto dell'appartamento include tutti i mobili, gli elettrodomestici da cucina, gli utensili e tutto ciò che è mostrato nelle foto. La posizione dell'appartamento è ideale: grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, il centro città è facilmente raggiungibile, offrendo numerose opportunità di shopping, sport e cultura. Il Parco Cittadino, l'Università di Medicina Veterinaria, l'Università Károli Gáspár e il McDanel Callege si trovano tutti a poche strade di distanza. I trasporti pubblici sono eccellenti: i tram 70, 74, 75, 79 e gli autobus 30, 30A, 230 e 979 sono a pochi minuti a piedi dalla casa. L'immobile ha un numero topografico indipendente, è di proprietà 1/1, è esente da cause legali e ipoteche e può essere occupato immediatamente dopo il pagamento del prezzo di acquisto. L'appartamento può anche essere acquistato a credito, per il quale possiamo fornire assistenza completa e uno sconto esclusivo sugli interessi. Chiama ora e scopri di persona questa offerta speciale! (Per ulteriori foto e informazioni, chiamaci!)

Testo originale
**Fiatalos, teljes berendezéssel együtt**

Eladó a Dembinszky utcában, közel a Városligethez egy 27 m2-es garzon lakás.

A lakás egy liftes társasház 5. emeletén található, legfelső, tetőtéri jellegű (lift a 4. emeletig visz).

Egy előszobából lépünk a nagyméretű szobába, ami a nappali - konyha -háló funkciót látja el, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát találunk még itt.

A sok ablaknak köszönhetően rendkívül világos a lakás, fiatalos berendezéssel, és egy garzonhoz képest kifejezetten tágas térrel rendelkezik.

A fűtés egy gázkonvektorról üzemel, a nyári melegben pedig egy klíma hűti a szobát.
A rezsi rendkívül kedvező. A lakás egy része külső hőszigeteléssel is el van látva, ami tovább növeli energiahatékonyságát.

A közös költség: 6500 Ft (szemétszállítással), a gáz általány 6.700 Ft/hó, az áram általány 10.000 Ft/hó volt az elmúlt évben.

A lakás vételára tartalmazza az összes bútort, konyhagépeket, eszközöket, mindent, ami a fotókon látható.

A lakás elhelyezkedése ideális: a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyedén elérhető a belváros, ami számos bevásárlási, sportolási és kulturális lehetőséget kínál.

A Városliget, az Állatorvostudományi Egyetem, a Károli Gáspár Egyetem, McDanel Callege egyaránt pár utcányira található.
A tömegközlekedése kiváló: 70, 74, 75, 79 troli, 30, 30A, 230, 979 buszok a háztól pár perc sétányira.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon, per és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

A lakás hitelre is megvásárolható, melyhez teljeskörű segítséget és egyedi kamatkedvezményt tudunk nyújtani.

Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ajánlatot!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)