Appartamento vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto
Monolocale in vendita - opportunità ideale per investitori! Budapest VII distretto • via Murányi • 34 m² • luminoso • vista strada • buone condizioni Proponiamo in vendita un monolocale di 34 m² al piano rialzato, in buone condizioni, in via Murányi, in una strada ordinata e tranquilla, a senso unico, con un eccellente contesto residenziale. Il Parco Cittadino è a pochi minuti a piedi, quindi la zona è vivibile, verde e ricca di servizi. L'appartamento ha vista strada ed è luminoso, ha una divisione degli usi con un avvocato ed è possibile ottenere un mutuo bancario (non idoneo al programma Home Start). Attualmente è occupato da inquilini affidabili a lungo termine e il loro contratto di locazione è valido fino a novembre 2026. Affitto: 190.000 HUF/mese + utenze, quindi è possibile ottenere un rendimento annuo fisso immediato del 4,8% dal momento dell'acquisto. --- A chi lo consigliamo? ✔ per investitori che cercano un reddito immediato e senza rischi ✔ per pianificatori a lungo termine ✔ per coloro che desiderano acquistare in una delle zone più popolari e in costante sviluppo di Budapest

Testo originale
Eladó garzon lakás – befektetőknek ideális lehetőség!

Budapest VII. kerület • Murányi utca • 34 m² • világos • utcai nézet • jó állapot

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, jó állapotú, 34 m²-es garzon lakást a Murányi utcában, rendezett, csendes, egyirányú utcában, kiváló lakóközösséggel. A Városliget néhány perces sétával elérhető, így a környék élhető, zöld és szolgáltatásokban gazdag.

A lakás utcai nézetű és világos, ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik, banki hitel felvehető rá (Otthon start programra nem alkalmas).

Jelenleg hosszú távú, megbízható bérlők lakják, bérleti szerződésük 2026 novemberéig érvényes.
Bérleti díj: 190 000 Ft/hó + rezsi, így a vásárlástól számítva azonnali, fix 4,8% éves hozam érhető el.


---

Kinek ajánljuk?

✔ befektetőknek, akik kockázatmentes, azonnali bevételt keresnek
✔ hosszú távra tervezőknek
✔ akik Budapest egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében vásárolnának