Appartamento vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto
In centro città, ma tranquillo!, in una strada a senso unico. 1078 Budapest, Hernád utca 8. 1° piano. Superficie 98 mq, 3 camere + mezza camera. L'appartamento ha un'ottima disposizione, vedi planimetria. Altezza del soffitto 370 cm, stanze belle e luminose. Spese condominiali: 36 mila (per tre persone). Viene venduto per motivi familiari, - studio all'estero. La famiglia ne è proprietaria dal 2002, - da allora sono stati rinnovati l'impianto elettrico e l'appartamento, con sistemi di sicurezza e protezione. È ben attrezzato e in buone condizioni, - parquet in tutta la casa, - può essere consegnato anche arredato, è possibile trasferirsi immediatamente. L'appartamento può essere utilizzato per scopi multifunzionali, ad esempio studente, ufficio, studio medico, Airbnb, INVESTIMENTO. Quota di proprietà condominiale: 98/1456 mq, più le parti comuni indivise: dopo la vendita della mansarda, del seminterrato e dell'appartamento di servizio (31 mq), l'imprenditore si occuperà della ristrutturazione dell'immobile e installerà un ascensore. La zona gode di ottimi collegamenti e di infrastrutture eccellenti! Stazione ferroviaria Keleti, metropolitana: M2, M4, linee di autobus e filobus, mercato/centro di Garay, parco cittadino (Parco Dürer e palazzo degli uffici) a pochi minuti a piedi. Messaggio: email, Messenger, sms

Testo originale
Belvárosi,- és mégis csendes!, egyirányú utcában.
1078 Budapest, Hernád utca 8. I.em.
Alapterülete 98 nm, 3 szoba + fél szoba.
A lakás kitűnő elrendezésű, ld. Alaprajz Térrajz.
370 cm belmagasságú, gyönyörű, világos szobák.
A rezsi: 36 ezer (három személy részére).
Családi okok miatt kerül eladásra, - külföldi tanulás.
2002 óta a család tulajdona,- akkor elektromos hálózat felújítása, és lakás felújítás történt, biztonság védelem.
Jó felszereltségű és állapotú,- végig parkettás,- akár berendezetten is átadható, azonnal beköltözhető.
A lakás többfunkciós célra hasznosítható, pl. diák, iroda, rendelő, Airbnb, BEFEKTETÉS.
Társasházi tulajdoni hányad: 98/1456 nm, plusz az osztatlan közös tulajdonú részek:
a tetőtér, pince, szolgálati lakás (31nm) eladása után a vállalkozó rendbe hozza a házat, és lift lesz.
Kiemelkedően jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával rendelkezik!! Keleti pályaudvar, Metro: M2, M4, autóbusz és troli vonalak, Garay piac/Center, Városliget (Dürer Park és Irodaház) néhány perc sétatávolságra.
Üzenet: email, Messenger, sms