Appartamento vendesi, Budapest XIV distretto

Testo tradotto
Casa ristrutturata e soleggiata in un ambiente verde a Zugló! Un monolocale di 36 m² è in vendita nel XIV distretto di Budapest, nella zona popolare di Zugló, in via Kaffka Margit, al secondo piano di un condominio ordinato costruito negli anni '60. L'edificio è in buone condizioni, la scala è pulita e ben tenuta e il quartiere residenziale è raffinato. Entriamo nell'appartamento attraverso la porta blindata che si chiude in 11 punti e dà sul corridoio. Da qui si apre il soggiorno, che offre un piacevole spazio abitativo con le sue proporzioni luminose ed equilibrate. Il balcone collegato al soggiorno si affaccia su un ambiente tranquillo e simile a un parco, quindi l'appartamento offre un'atmosfera calma e armoniosa nonostante la sua posizione urbana. Il soggiorno, orientato a sud-ovest, è inondato di luce meravigliosa. Un balcone di 1,44 m² è collegato alla stanza, che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo, ideale per un caffè mattutino o un breve relax serale. La cucina è separata, il che è particolarmente utile durante l'uso quotidiano. Lo spazio separato permette di cucinare indisturbati, mentre la zona giorno mantiene la sua atmosfera calma e ordinata, e odori e rumori non disturbano il relax o l'accoglienza degli ospiti. Il bagno e la toilette si trovano in una stanza separata, il che garantisce un uso quotidiano più confortevole e riflette il design pratico dell'appartamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato, il che significa non solo un rinnovamento estetico ma anche tecnico. La rete elettrica è stata realizzata con moderni cavi in rame, anche i pavimenti e i rivestimenti in piastrelle sono stati sostituiti, conferendo all'intero appartamento un aspetto uniforme e ordinato. L'appartamento è riscaldato da un convettore a gas, che può essere regolato facilmente e individualmente, si adatta bene alle dimensioni dell'appartamento, offrendo così una soluzione economica e prevedibile per l'uso quotidiano. L'immobile è libero da vincoli e può essere occupato immediatamente! Dintorni e infrastrutture: L'appartamento si trova in una delle zone più verdi e tranquille di Zugló, dove i viali alberati e il parco circostante offrono un ambiente tranquillo e vivibile. Il vicino Parco Pillangó offre un'eccellente opportunità per il relax quotidiano, un luogo ideale per passeggiate, sport o una breve ricarica nella vita quotidiana della città. L'infrastruttura della zona è particolarmente ben sviluppata e i servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente accessibili. Il centro commerciale Árkád è raggiungibile in soli 9 minuti con i mezzi pubblici e in circa 15 minuti a piedi, offrendo un'ampia gamma di opportunità di shopping e svago, con numerosi negozi, ristoranti, caffè, cinema e vari servizi. Nelle vicinanze si trova anche il Sugár Business Center, che completa l'offerta della zona con ulteriori negozi e ristoranti. Anche l'ambulatorio medico specialistico, la palestra e altre strutture sanitarie e sportive nelle vicinanze contribuiscono a una vita quotidiana confortevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: i tram 3 e 62, così come l'autobus 32, si trovano a circa 300 metri dall'appartamento. Inoltre, le fermate del filobus 80 e dell'autobus 130 sono a circa 200 metri a piedi, consentendo di raggiungere rapidamente e comodamente il centro città e altre parti di Budapest. Questa posizione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, pur mantenendo un'ottima rete di trasporti, la vicinanza a un'ampia gamma di servizi e la comodità della vita cittadina. Questa proprietà è la scelta ideale per giovani, studenti universitari e acquirenti di prima casa che apprezzano un ambiente verde e una buona rete di trasporti. È anche particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento, poiché la vicinanza all'Università di Economia di Budapest e all'Università Metropolitana di Budapest fa sì che l'appartamento possa essere affittato rapidamente e facilmente, con una domanda stabile e un eccellente potenziale di rendimento. La disposizione, le condizioni di ristrutturazione e la posizione favoriscono un utilizzo a lungo termine e un valore stabile. Gli appartamenti ristrutturati con queste caratteristiche si esauriscono rapidamente, vale la pena visionarli il prima possibile e presentare un'offerta per tempo! Gestione dei dati: Con la presente la informiamo che, in qualità di interessato, chiamando il numero di telefono indicato nell'annuncio, acconsente al trattamento e alla registrazione dei suoi dati personali, in particolare nome e numero di telefono, da parte di FORTISElit Ingatlan Kft, in qualità di inserzionista. Con la presente, può prendere visione della nostra Informativa sulla privacy. Finanziamenti: puoi scegliere tra migliaia di immobili nel nostro database, chiamaci con fiducia e troveremo quello più adatto alle tue esigenze! Hai bisogno di un prestito? Un nostro consulente esperto è a tua disposizione per una gestione completa e gratuita del prestito e per un'assicurazione. Richiedi la nostra offerta personalizzata!

Testo originale
Felújított, napfényes otthon zöld környezetben Zuglóban!

Eladó egy 36 m²-es, 1 szobás lakás Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt részén, a Kaffka Margit utcában, egy rendezett, 1960-as években épült társasház 2. emeletén.

Az épület jó állapotú, a lépcsőház tiszta és karbantartott, a lakóközösség kulturált.

A lakásba a 11 ponton záródó biztonsági ajtón keresztül lépünk be az előszobába. Innen nyílik a nappali, amely világos, kiegyensúlyozott arányaival kellemes életteret kínál. A nappalihoz kapcsolódó erkély csendes, parkos környezetre néz, így a lakás a városi elhelyezkedés ellenére nyugodt, harmonikus atmoszférát biztosít. A DNY-i tájolású nappali csodálatos fényárban úszik. A helyiséghez egy 1,44 m²-es erkély kapcsolódik, amely kellemes kiegészítő tér, ideális egy reggeli kávéhoz vagy egy rövid esti kikapcsolódáshoz.

A konyha szeparált, ami a mindennapi használat során kifejezetten előnyös. Az elkülönített tér lehetővé teszi a zavartalan főzést, miközben a lakótér megőrzi nyugodt, rendezett hangulatát, és a szagok, zajok sem zavarják a pihenést vagy a vendégek fogadását.

A fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található, ami kényelmesebb mindennapi használatot biztosít, és jól tükrözi a lakás praktikus kialakítását.

Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem műszaki megújulást is jelent. A villamos hálózat korszerű, rézvezetékekkel lett kiépítve, a padló- és csempeburkolatokat is kicserélték, egységes, rendezett megjelenést adva a lakás egészének. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, amely egyszerűen és egyedileg szabályozható, jól alkalmazkodik a lakás méretéhez, így gazdaságos és kiszámítható megoldást nyújt a mindennapi használat során.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Környék és infrastruktúra:

A lakás Zugló egyik zöldebb, csendesebb részén található, ahol fákkal övezett utcák és parkos környezet biztosítanak nyugodt, élhető lakókörnyezetet. A közeli Pillangó park kiváló lehetőséget kínál a mindennapi kikapcsolódásra, ideális helyszíne sétáknak, sportolásnak vagy egy rövid feltöltődésnek a városi hétköznapokban.

A környék infrastruktúrája kifejezetten jól kiépített, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel mindössze 9 perc alatt, gyalogosan pedig körülbelül 15 perc alatt megközelíthető az Árkád Bevásárlóközpont, amely széleskörű bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál, számos üzlet, étterem, kávézó, mozi és különféle szolgáltatások találhatók benne.

Közelben helyezkedik el a Sugár Üzletközpont, amely további üzletekkel és vendéglátóhelyekkel egészíti ki a környék kínálatát. A közelben elérhető szakorvosi rendelő, edzőterem és egyéb egészségügyi, illetve sportolási lehetőségek is hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: a 3-as és 62-es villamos, valamint a 32-es busz megállói körülbelül 300 méterre találhatók a lakástól. Emellett az 80-as trolibusz és a 130-as busz megállói mintegy 200 méteres sétával elérhetők, így a belváros és Budapest más részei gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

Ez az elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra a kiváló közlekedés, a széles körű szolgáltatások közelsége és a városi élet kényelme.

Ez az ingatlan ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, első lakást keresőknek, akik értékelik a zöld környezetet és a jó közlekedést.

Befektetési szempontból is kifejezetten vonzó, hiszen a Budapesti Gazdasági Egyetem és a Budapesti Metropolitan Egyetem közelsége miatt a lakás gyorsan és könnyen bérbe adható, stabil kereslettel és kiváló megtérülési lehetőséggel. Az elrendezés, a felújított állapot és az elhelyezkedés egyaránt támogatja a hosszú távú, értékálló hasznosítást.

Az ilyen adottságú, felújított lakások gyorsan elkelnek, érdemes mielőbb megtekinteni és időben ajánlatot tenni!

Adatkezelés:

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!