Appartamento vendesi, Győr

Testo tradotto

MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI GYőR, PERFETTAMENTE ADATTO SIA COME APPARTAMENTO CHE COME UFFICIO! Nella zona centrale di Győr – Belváros, a 50 metri dalla via pedonale, vi aspetta un elegante e completamente ristrutturato appartamento in mattoni di 28 m2, luminoso e con ampi spazi per riporre oggetti. POSIZIONE IMMOBILIARE, POSIZIONE - L'immobile si trova nel centro di Győr, a 50 metri da Baross út. - Uscendo di casa, vi aspetta il vivace centro città. - Vanta un'eccellente infrastruttura e ottimi collegamenti di trasporto. - A pochi passi di distanza, potrete raggiungere: stazione ferroviaria, stazione degli autobus locali e a lunga percorrenza, minimarket, fruttivendolo, centro commerciale Árkád, farmacia, parafarmacia, ufficio postale, ufficio governativo, banca, scuola, asilo, parco, parco giochi, ecc. - Qui potrete immergervi nella vera vita cittadina. DISTRIBUZIONE - 1 camera - cucina con zona pranzo - bagno con doccia e lavabo - WC separato - corridoio CARATTERISTICHE PRINCIPALI - L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio in mattoni di 2 piani senza ascensore, con negozi al piano inferiore. - L'edificio ha ricevuto un nuovo tetto qualche anno fa ed è stata installata una nuova canna fumaria per la caldaia a gas che fornisce acqua calda e riscaldamento. - L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. - Le pareti interne sono state realizzate successivamente, quindi la sua disposizione può essere modificata in qualsiasi momento a seconda dell'uso dell'immobile. - La camera ha un nuovo pavimento in parquet laminato, le altre stanze hanno piastrelle. - L'impianto elettrico, il quadro elettrico, gli interruttori, le prese e i corpi illuminanti sono stati sostituiti. - Le porte interne sono state sostituite e le pareti sono state ridipinte. - La camera è attualmente vuota e non arredata, ma le foto includono anche alcune immagini di arredamento, che servono da guida per l'arredamento dell'appartamento. - Con la ristrutturazione del bagno e del WC, sono state sostituite anche le tubature dell'acqua. - Nel bagno c'è una doccia. - La nuova cucina è dotata di elettrodomestici. - È possibile parcheggiare in strada a soli 1.000 HUF al mese. - L'appartamento ha un'ottima esposizione, quindi è luminoso tutto il giorno. - Il condominio è caratterizzato da una scala pulita e da una tranquilla e piacevole zona residenziale. - Le spese condominiali sono basse. - Spese comuni: 7.000 HUF al mese. - L'appartamento è libero da vincoli e ipoteche, il possesso è possibile immediatamente. - Il prezzo include la cucina e gli elettrodomestici. QUANTO PUOI ACQUISTARLO? Il prezzo dell'appartamento: 46.990.000 HUF. L'APPARTAMENTO E I SUOI DINTORNI SONO GARANTITO ANCORA PIÙ BELLI E SPETTACOLARI DAL VIVO CHE IN FOTO! Venite a vederlo insieme e non esitate a fare un'offerta! Cercate con fiducia! Anche nei fine settimana.

Testo originale

LAKÁSNAK ÉS IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS TELJESEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN!



Győr – Belváros központi részén, a sétáló utcától 50 méterre vár Téged egy igényes és teljesen felújított, 28 m2-es, világos, 1. emeleti téglalakás sok tárolóval.



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ



- Győr belvárosában, a Baross úttól 50 méterre helyezkedik el az ingatlan.

- A házból kilépve a nyüzsgő belvárosi forgatag vár rád.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- A közelben könnyed sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.

- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.



ELOSZTÁSA



- 1 szoba

- konyha étkezővel

- fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval

- külön WC

- előtér



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 2. emeletes magas, liftnélküli téglaépület 1. emeletén található, az alsó szintjén üzletek vannak.

- Az épületet néhány éve kapott új tetőt, új kémény került beépítésre a melegvíz és fűtés kiszolgálására alkalmas gázkazán részére.

- A lakást 2024.-ben teljes körű felújításon esett át.

- A belső falai utólag készültek, így annak elrendezése bármikor módosítható az ingatlan felhasználási módjától függően.

- A szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A belső térben az ajtók kicserélésre és a falak átfestésre kerültek.

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás berendezhetőségét tekintve.

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobában zuhanyzó található.

- Az új konyhabútor háztartási gépekkel felszerelt.

- A parkolási lehetőség az utcán havonta csupán 1.000 Ft-ért lehetséges.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- Közös költség: 7.000 Ft / hó.

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

- Az ár a konyhabútort és gépeket tartalmazza.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?



A lakás irányára: 46.990.000 Ft.



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!



Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.