Appartamento vendesi, Keszthely

Testo tradotto
Appartamento interno a due piani costruito con materiali PREMIUM CON GIARDINO PROPRIO con lavandini di superficie nella famosa zona giardino di KESZTHELY, a 500 metri dalla spiaggia e dal porto! Questo appartamento di 140 mq più 4 locali con terrazzi, balcone, cortile privato recintato, 2 posti auto di superficie, giardino antistante e pozzo è in vendita a soli 500 metri! L'immobile ha una disposizione pratica: Il piano terra è di 77 mq, dove si trovano i seguenti locali: - ampia americana - soggiorno con cucina - da qui si accede ai 2, coperti e scoperti, quindi 30 mq - terrazzo con collegamento al giardino, - camera da letto/studio, che ha un proprio esterno. Ha un ingresso e un terrazzo di 6 mq, - bagno con doccia e WC, - ripostiglio. Il piano superiore è di 63 m2, qui abbiamo: - un ingresso con balcone, - due ampie camere da letto separate, - un bagno con vasca e WC e - una lavanderia. Il piano mansardato è di 15 mq, che ha un'altezza utile del soffitto, quindi può essere utilizzato se necessario. La casa doppia comfort esposta a ovest è rinata quest'anno, rinnovata in ogni dettaglio da cima a fondo. Nella sua creazione, pulizia, raffinatezza, praticità e alta qualità sono stati gli aspetti principali ⬇️ - È stata creata una nuova rete idrica - È diventata orgogliosa proprietaria di una rete elettrica ampliata a 3 x 32 A e di un contatore a tariffa H - La sua fornitura di acqua calda è fornito da un boiler elettrico - Il suo calore è fornito da un sistema di climatizzazione a pompa di calore, un frigorifero A++ a risparmio energetico - riscaldamento tramite condizionatori d'aria e sotto forma di riscaldamento a pavimento, quindi è garantita una manutenzione economicamente vantaggiosa - Le sue stanze e i suoi locali sono dotati di rivestimenti caldi e freddi di alta qualità, i sanitari dei suoi bagni sono della stessa qualità - Le sue porte e finestre esterne sono in plastica. Oltre alla qualità dell'immobile, non possono essere trascurati la sua superficie e gli ulteriori fattori forniti dall'investitore: ⬇️ - Il giardino sul retro di 360 mq e il giardino anteriore vengono consegnati ERBOSI e RECINTATI INTORNO - È presente un pozzo trivellato a livello indietro, che aiuta e facilita la sistemazione del paesaggio - Le porte e le finestre di grandi dimensioni che si affacciano sulla strada avranno persiane nascoste motorizzate - Un cancello elettrico aumenterà il comfort delle persone che vivono qui - Verranno installati un sistema di allarme e 2 telecamere - Verranno installati essere sufficiente un parcheggio in superficie per 2 auto da PAVIMENTARE! Con il suo uso raffinato dei colori, rivestimenti di alta qualità, caratteristiche pratiche ed elementi classici, è diventata una casa dall'aspetto moderno che soddisfa tutte le esigenze! Lo consiglio agli investitori per: - la popolarità di Keszthely tutto l'anno, - il porto di navigazione, - la spiaggia di Libás - e la vicinanza di Alphapark. Per le famiglie che cercano la propria parte: - per il suo ambiente calmo e tranquillo e per la presenza di un cortile, MA soprattutto per coloro che cercano un immobile senza problemi e delusioni in una zona di dimensioni gestibili! L'atto di proprietà della proprietà è legale, esente da gravami e senza pretese! Prezzo: 159.000.000 HUF

Testo originale
Belső kétszintes, PRÉMIUM anyagokból épült lakás SAJÁT UDVARRAL felszíni beálókkal KESZTHELY kedvelt kertvárosi részén a strandtól és kikötőtől 500 méterre!

Eladóvá vált ez a minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával készült 140 m2 - es nappali plusz 4 szobás lakás teraszokkal, erkéllyel, saját, körbekerített udvarral, 2 felszíni beállóval, előkerttel, fúrt kúttal Keszthely nyugodt, csendes utcájában a Libás strandtól és a Vitorlás kikötőtől csupán 500 méterre!

Az ingatlan praktikus elosztással bír:

Földszintje 77 m2, ahol a következő helyiségek találhatók:
- tágas amerikai - konyhás nappali - innen sétálhatunk ki a 2, fedett és fedetlen, majd' 30 m2 - es kertkapcsolatos teraszra,
- háló / dolgozószoba, mely saját külső bejárattal és 6 m2 - es terasszal rendelkezik,
- zuhanyzóval és toalettel ellátott fürdő,
- tárolóhelyiség.

Felső szintje 63 m2, itt rendelkezésünkre áll:
- egy hall helyiség mely erkéllyel rendelkezik,
- kettő különnyíló nagyméretű háló,
- egy fürdőkáddal és toalettel ellátott fürdő, valamint egy
- mosókonyha.

A padlásszint 15 m2, mely hasznos belmagassággal rendelkezik, így igény esetén hasznosítható.

A nyugati tájolású, dupla komfortos otthon idén született újjá, tetőtől aljzatig minden porcikája megújult.
Megalkotásánál a letisztultság, igényesség, praktikusság és magas minőség jelentette a legfőbb szempontokat ⬇️

- Új vízhálózat került kialakításra

- 3 x 32 Amperre felbővített áramhálózatnak és H tarifás mérőnek lett büszke tulajdonosa

- Melegvízellátásáról villanybojler gondoskodik

- Melegéért hősszivattyús klímarendszer felel energiatakarékos A++ hűtő - fűtő klímák és padlófűtés formájában, így garantált a költséghatékony fenntartás

- Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, fürdőszobáinak szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak

- Külső nyílászárói műanyagból készültek.

Az ingatlan minőségén túl annak területe és a beruházó által nyújtott plusz tényezők sem elhanyagolhatók: ⬇️

- A 360 m2 - es hátsó pihenőkert és az előkert FÜVESÍTVE és KÖRBE KERÍTVE kerül átadásra

- Hátsó részén rendelkezésre áll egy fúrt kút, mely segíti és megkönnyíti a parkosítást

- Az utcafronti extra méretű nyílászárók motoros rejtett redőnyt kapnak

- Elektromos kapu növeli az itt élők komfortérzetét

- Riasztóberendezés és 2 db kamera kerül felhelyezésre

- A 2 autó számára elegendő felszíni beálló TÉRKÖVEZETT lesz!

A letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival és klasszikus elemeivel egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon vált belőle!

Ajánlom befektetőknek:
- Keszthely egész éves átogatottsága,
- a Vitorlás Kikötő,
- Libás Strand
- valamint az Alphapark közelsége miatt.

Saját részre kereső családoknak:
- nyugodt, csendes környezete, udvara megléte miatt

DE leginkább azoknak, akik minőségi anyagok felhasználásával épített probléma -és csalódásmentes ingatlant keresnek kezelhető méretű területen!

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes!

Irányára: 159.000.000 Ft