Appartamento vendesi, Seghedino

Testo tradotto
Gentile interessato! Appartamento in mattoni di nuova costruzione in vendita ai margini del centro città! Disposizione moderna, elevato contenuto tecnico, bassa manutenzione in un condominio con ascensore! Affitta il tuo nuovo appartamento in questa splendida posizione, attualmente in costruzione! L'appartamento nell'annuncio si trova al 1° piano, ha una superficie di 42 m², un balcone di 2 m² e vista sulla strada. Questa tipologia di appartamento è disponibile anche al 2° e 3° piano! Parametri tecnici principali: - sistema di muratura portante per facciata NF da 30 cm - isolamento termico della facciata in polistirene grafite da 10 cm - parete divisoria insonorizzata da 20 cm tra gli appartamenti (secondo il progetto) - pareti divisorie interne doppie in cartongesso da 10 cm con isolamento acustico - cartongesso di delimitazione negli appartamenti mansardati con isolamento in lana di roccia da 25 cm - finestre e porte isolate termicamente in facciata con vetri a 3 strati - struttura del balcone, coperta - struttura della ringhiera del balcone verniciata - telai delle persiane nascosti sulle finestre e porte verticali della facciata - ascensore per passeggeri dal livello -1 - impianto di riscaldamento centralizzato con serbatoio di accumulo - impianto meccanico: riscaldamento a pavimento in tutti i locali dell'appartamento - tubazione e dispositivo fan coil nel locale secondo il progetto (solo con funzione di raffreddamento) - sistema di scarico fumi e calore RWA - disponibilità di 1 fase 32A per appartamento - coperture calde orizzontali massime: br. 8000 HUF/m² - Piastrellatura del bagno/WC secondo il progetto visivo concordato, costo del materiale fino a 10.000 HUF/m², altezza fino a 2,1 m - Sanitari (tutto ciò che è esterno al muro), rubinetteria e altri accessori per il bagno possono essere scelti fino a un valore lordo di 300.000 HUF - "Porta decorativa" interna in bianco, fino a 87.000 HUF. Questo condominio non è solo esteticamente attraente, ma promette anche una manutenzione economica, grazie alle moderne soluzioni tecniche. La zona offre ottime possibilità di trasporto, consentendo di raggiungere facilmente qualsiasi punto di Szeged. Nessuna difficoltà di parcheggio, poiché è possibile acquistare anche un posto auto nel garage sotterraneo per gli appartamenti a partire da 12.500.000 HUF. Se desiderate una casa confortevole e moderna con bassi costi di manutenzione, questo appartamento potrebbe essere un'ottima scelta. Non perdete questa grande opportunità! La data prevista per il completamento strutturale è il 30/06/2027. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattatemi con fiducia! (Per ulteriori foto e informazioni, non esitate a chiamarmi!)

Testo originale
Kedves Érdeklődő!

Eladó új építésű tégla lakás a belváros peremén! Modern elrendezés, magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás liftes társasházban!
Kösse le új lakását ebben a remek elhelyezkedésű most épülő társasházban!

A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 42 m2 alapterületű, 2 m2 erkéllyel és utcai kilátással rendelkezik. Ez a lakástípus elérhető a 2. és 3. emeleten is!

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm-es NF teherhordó homlokzati falazó rendszer
- 10 cm-es grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es hanggátló válaszfal a lakások között (terv szerint)
- 10 cm-es belső dupla gipszkarton válaszfalak hanggátlással
- tetőtéri lakásokban határoló gipszkartonozás 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- erkély szerkezet, burkolva
- erkély korlát szerkezet festve
- rejtett redőnytok homlokzati függőleges nyílászárókon
- személyfelvonó a -1. szintről
- házközponti fűtési rendszer puffertartállyal
- gépészeti szerelés: a lakás összes helyiségében padlófűtéssel
- fancoil csövezés és készülék terv szerinti helyiségbe (csak hűtési funkcióval)
- RWA hő- és füstelvezető rendszer
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás lakásonként
- vízszintes melegburkolatok maximum: br. 8000 Ft/m2 áron
- fürdőszoba/wc egyeztetett látványterv szerinti burkolása br. 10 000 Ft/m2 anyagköltségig, 2,1 m magasságig
- szaniterek (minden, ami falon kívüli) és a csaptelepek és egyéb fürdőszobai kiegészítők bruttó 300.000 Ft értékig választhatóak
- beltéri „dekorajtó” fehér színben, br. 87.000 Ft értékben.

Ez a társasház nemcsak esztétikailag vonzó, hanem gazdaságos fenntartást is ígér, köszönhetően a modern műszaki megoldásoknak. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti Szeged bármely pontját.
Parkolási nehézségek nélkül, hiszen mélygarázs beállóhely is vásárolható a lakásokhoz 12.500.000 Ft-tól.

Ha szeretne egy kényelmes, modern otthont alacsony fenntartási költségekkel, akkor ez a lakás remek választás lehet Önnek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Szerkezetkész átadás várható időpontja 2027.06.30-ig.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)