Appartamento vendesi, Seghedino

Testo tradotto
Ecco un appartamento in stile rustico, giovanile e con ottime condizioni: ottima disposizione, ben tenuto, posizione frequentata. Lo stile rustico, decorato con travi in legno e improntato su tonalità calde e naturali, rende questa casa davvero unica. Bisogno di piu? Ovviamente! Ti mostro cos'altro offre: - si trova in Pulcz utca, vicino al centro città. La vicinanza al centro città garantisce buoni trasporti. - questo appartamento di superficie lorda di 75 mq si trova al piano sottotetto di un condominio di 3 piani con pochi appartamenti. - in termini di disposizione: 3 camere e il bagno si aprono a stella dal soggiorno con cucina all'americana in posizione centrale. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede alla spaziosa terrazza di oltre 8 m2. - l'appartamento è doppiamente confortevole, dispone inoltre di 2 bagni: uno con doccia ed uno spazioso con vasca. - la rete elettrica viene completamente rinnovata. - il riscaldamento è a circo, funzionante con caldaia a condensazione, con corpi scaldanti a radiatori. - le finestre sono finestre da tetto in legno con tendine, la porta del patio è di plastica. - i suoi rivestimenti sono moderni e senza tempo. Il rivestimento del pavimento è in laminato dall'effetto caldo, mentre nel bagno dominano i colori freddi, in un design unico. - l'ampio terrazzo offre un ottimo ristoro nei giorni feriali. - le utenze dell'appartamento sono estremamente vantaggiose: in inverno si aggirano tra i 23.000 ei 25.000 HUF totali, da pagare in base al consumo. Raccomando questo fantastico piccolo appartamento principalmente all'attenzione degli investitori. ACQUISTABILE SOLO IN CONTANTI - a causa della dicitura "mansarda ad uso esclusivo" registrata sull'atto di proprietà - l'immobile non è meritevole di credito. Se lo compraste come investimento, guadagnereste anche inquilini altamente affidabili e organizzati allo stesso tempo, poiché gli attuali inquilini sono residenti amorevoli di questo accogliente appartamento. E' possibile acquistare anche i mobili presenti nelle foto, previo accordo separato. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o visione! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Testo originale
Íme egy rusztikus stílusú, fiatalos lakás, kitűnő kondíciókkal: remek elrendezéssel, szépen karban tartott állapotban, frekventált helyen.
A fagerendákkal díszített, meleg, természetes árnyalatokra épülő rusztikus stílus teszi igazán egyedivé ezt az otthont.
Kell ennél több?
Persze!
Mutatom, mit nyújt még:
- a Pulcz utca, belvároshoz közeli részén található. A belváros közelsége pedig szavatolja a jó közlekedést.
- ez a bruttó 75 m2 alapterületű lakás egy 3 emeletes, kevés lakásos társasház tetőterében fekszik.
- elrendezését tekintve: a központi helyen lévő amerikai konyhás nappali szobából csillagszerűen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A konyha és az étkező részről közelíthető meg a tágas, több, mint 8 m2-es terasz.
- a lakás duplakomfortos, 2 fürdőszoba is található benne: egy tusoló és egy tágas, kádas fürdőszoba.
- a villamoshálózat teljesen fel van újítva.
- fűtése cirkó, amely kondenzációs kazánról üzemel, radiátor hőleadókkal.
- az ablakai tetőtéri fa ablakok, árnyékolóval, a teraszajtó műanyag.
- a burkolatai modern, időtállóak. A padlóburkolat meleg hatású laminált, míg a fürdőszobában a hideg színek dominálnak, egyedi kialakításban.
- a tágas terasz kiváló felüdülést biztosít a hétköznapokon.
- a lakás rezsije rendkívül kedvező: télen összesen 23 000-25 000 Ft között mozog, mely fogyasztás alapján fizetendő.

Ezt a remek kis lakást elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom.
Kizárólag KÉSZPÉNZÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ – a tulajdoni lapon nyilvántartott „kizárólagos használatú tetőtérrész” megnevezés miatt -, az ingatlan nem hitelképes.

Amennyiben befektetésként vásárolja, maximálisan megbízható, rendszerető bérlőket is nyerne egyúttal, hiszen a jelenlegi albérlők szerető lakói ennek az otthonos lakásnak.

A fotókon látható bútorok is megvásárolhatók, melyek külön megegyezés tárgyát képezik.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05