Appartamento vendesi, Hajdúszoboszló

Testo tradotto
Un appartamento di 4 locali, eccezionalmente luminoso e silenzioso, di 83 m², è in vendita sulla via principale di Hajdúszoboszló, nel centro città. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento offre ulteriori vantaggi: • Eccezionale luce naturale per tutto il giorno • Tranquillità assoluta, nessun rumore proveniente dal piano superiore • Maggiore privacy e tranquillità • Piacevole vista aperta, più cielo, meno strada. L'edificio, costruito negli anni '80 con tecnologia a persiane scorrevoli, presenta una struttura imponente e senza tempo. L'edificio di 4 piani, con 50 appartamenti, è in stile francese e ha 15 cm di isolamento termico esterno, il che rende i costi di gestione estremamente vantaggiosi. L'appartamento è luminoso e in buone condizioni. Le finestre sono dotate di persiane in plastica, le stanze hanno pavimenti in laminato. La cucina a gas e la caldaia sono nuove. Il riscaldamento è centralizzato, regolabile individualmente, i radiatori sono stati sostituiti un anno fa. Una porta d'ingresso in metallo con serratura multipunto garantisce la sicurezza. L'appartamento ha una disposizione pratica: • un bagno con WC, • un WC separato, • una spaziosa cucina con zona pranzo e dispensa, • e quattro stanze ben funzionali. È inoltre disponibile un ripostiglio condiviso nel seminterrato. I mobili in rovere possono rimanere nell'appartamento previo accordo. Nota: alcune delle immagini di arredamento mostrate nell'annuncio sono illustrazioni (arredamento virtuale) che mostrano le possibilità degli spazi interni dell'appartamento. La zona è eccellente: a soli 5 minuti a piedi si trovano il più grande complesso termale d'Europa, ristoranti, negozi, una farmacia, uno studio medico, un mercato, una scuola e una fermata dell'autobus. L'edificio è circondato da parchi verdi e alberati, che offrono aria fresca e piacevole e un ambiente tranquillo e sereno per i residenti. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, libero da controversie, ipoteche e rivendicazioni, ed è un'ottima scelta di investimento. Un garage riscaldato di 21 m² può essere acquistato separatamente, ma è disponibile anche un comodo posto auto accanto all'edificio. Prezzo indicativo: 62,5 milioni di HUF Ulteriori informazioni: magyarnap.com Nota: Il proprietario paga una commissione del 2,5% + IVA all'agente immobiliare che trova l'acquirente effettivo e conclude la vendita. In caso di acquirente diretto, il proprietario concede uno sconto pari all'importo della commissione dell'agente.

Testo originale
Hajdúszoboszló főutcáján, a város központjában eladó egy kivételesen világos és csendes, 4. emeleti, 4 szobás, 83 m²-es lakás.
A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás további előnyei:
• Kivételes természetes fény egész nap
• Teljes nyugalom, nincs zaj felülről
• Privátabb, zavartalanabb élettér
• Kellemes, nyitott kilátás, több égbolt, kevesebb utca

A társasház a ’80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával, masszív, időtálló szerkezettel. Az épület 4 szintes, 50 lakásos, francia típusú, és 15 cm külső hőszigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A lakás világos és jó állapotú. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padló található. A gáztűzhely és a bojler újszerű állapotú. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható, a radiátorokat egy évvel ezelőtt cserélték. A biztonságról több ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás praktikus elrendezésű:
• egy fürdőszoba WC-vel,
• egy különálló WC,
• tágas konyha étkezőrésszel és spájzzal,
• valamint négy jól használható szoba.
Az alagsorban közös tároló is rendelkezésre áll.

A tölgyfa bútorok megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.
Megjegyzés:: A hirdetésben látható bútorozott képek egy része illusztrációk (Virtuális Berendezés), melyek a lakás belső tereinek lehetőségeit mutatják be.

A környék kiváló: mindössze 5 perc sétára található Európa legnagyobb fürdőkomplexuma, éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, iskola és buszmegálló. A házat zöld, fás parkok veszik körül, kellemes, friss levegőt és csendes, nyugodt környezetet biztosítva a lakóknak.

A lakás azonnal beköltözhető, per-, teher- és igénymentes, akár befektetésnek is kiváló választás.

Külön megvásárolható egy 21 m²-es, fűtött garázs, de az épület mellett kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Irányár: 62.5 M Ft További információ: magyarnap.com
Megjegyzés: A tulajdonos 2,5% + ÁFA jutalékot fizet annak az ingatlanközvetítőnek, aki a tényleges vevőt hozza, és az adásvétel létrejön.
Közvetlen vevő esetén a tulajdonos kedvezményt ad a közvetítői jutalék összegével megegyező mértékben.