Casa di villeggiatura/casa per le vacanze vendesi, Győr

Testo tradotto

ECCELLENTE RAPPORTO PREZZO - VALORE, CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE FUORI DALLA SETTIMANA, CASA FAMILIARE CON SOGGIORNO + 2 LOCALI IN VENDITA A GYŐR - TATAI ÚTI GARDENS State cercando una casa familiare a Győr a un prezzo vantaggioso in un'ottima posizione, dove poter rifinire parte dello spazio abitativo secondo le vostre idee? Oppure state aspettando una buona opportunità di investimento? NON CERCATE OLTRE, PERCHÉ L'AVETE TROVATA! Una CASA FAMILIARE ADATTA A ESSERE ABITATA PERMANENTE di circa 50 m2 con una cantina di circa 15 m2, un ripostiglio di 20 m2, situata su un terreno con giardino recintato di 1308 m2 vi aspetta in una tranquilla via di GYŐR - TATAI úti gertek. STANZE: ingresso, bagno con doccia e WC, camera da letto, locale seminterrato, soggiorno con cucina americana e sala da pranzo e una terrazza di 10 m2. ALTRE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - La casa leggera mostrata nelle foto è stata costruita nel 2025. - La casa è completamente isolata (spessore 20 cm). - La struttura del tetto è isolata e realizzata in lamiera metallica. - Sono state installate finestre e porte in plastica. - I costi di gestione sono bassi e accessibili. - Elettricità: 32 ampere. - L'acqua è fornita da un pozzo. - Riscaldamento: raffreddamento, riscaldamento, aria condizionata. - Include un locale deposito in lamiera di 20 m2, utilizzabile come magazzino e officina. - Cantina di 15 m2 in buone condizioni. - Situata su un'ampia strada sterrata. - Il lotto è completamente recintato. - Strada densamente popolata, quartiere sicuro, che ogni anno sempre più persone scelgono come residenza permanente. - Classificato come giardino chiuso. È esente da coltivazione, quindi non è necessario registrarlo. - Puoi registrarti al tuo indirizzo di casa, - L'immobile è libero da controversie e vincoli e può essere preso possesso immediatamente dopo la stipula del contratto. - Date le sue dimensioni, lo consiglio vivamente a giovani, coppie e anziani, ed è anche un'ottima opportunità per gli investitori, perché può essere affittato rapidamente grazie alla sua vicinanza al Parco Industriale. POSIZIONE L'eccellente rete di trasporti permette di raggiungere Győr, il Parco Industriale e Audi in pochi minuti, e l'autostrada M1 è facilmente accessibile in 5 minuti. La proprietà è in gran parte asfaltata, in parte su un breve tratto sterrato, accessibile da una strada facilmente percorribile sia in inverno che in estate. Il terreno è completamente recintato, ben curato, con alberi da frutto e sempreverdi produttivi. C'è anche la possibilità di creare un orto e un giardino. È possibile parcheggiare in strada e all'interno del terreno. Fermata dell'autobus a circa 5-6 minuti a piedi. QUANTO PUOI ACQUISTARLO? Prezzo indicativo della casa: 46.800.000 HUF FINANZIAMENTO L'acquisto della casa è possibile in due fasi: dopo aver versato almeno 25 milioni di HUF in contanti, è possibile trasferirsi immediatamente, e si può pagare l'importo rimanente mensilmente, senza interessi, per 3-5 anni, praticamente come se si trattasse di un affitto. L'immobile stesso non può essere ipotecato. È possibile ottenere un finanziamento parziale del prezzo di acquisto tramite un prestito per l'attesa di un bambino o un prestito personale, ed è possibile richiedere un'ipoteca anche se si possiede un altro immobile solvibile. L'IMMOBILE E I SUOI DINTORNI SONO ANCORA PIÙ BELLI E SPETTACOLARI DAL VIVO CHE IN FOTO, QUINDI VI CONSIGLIO DI VENIRE A VEDERLO DI PERSONA! Aspetto la vostra chiamata, non perdete questa occasione! Cercate con fiducia, anche nei fine settimana. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Testo originale

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY, RÁADÁSUL NEM HÉTKÖZNAPI MEGVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL

 

GYŐR – TATAI ÚTI KERTEKNÉL NAPPALI + 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy nagyszerű helyen, ahol is az élettér egy részét saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be? Esetleg egy jó befektetési lehetőségre vársz?

 

 

NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR – TATAI úti kertek csendes utcájában vár Téged egy kb. 50 m2 alapterületű ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS CSALÁDI HÁZ egy kb. 15 m2-es pincével, 20 m2-es tárolóval, amely 1308 m2-es zártkerti telken található.

 

 

HELYISÉGEK:

 

előtér,

fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel,

hálószoba,

alagsori szoba,

amerikai konyhás nappali étkezővel,

valamint egy 10 m2-es terasz.



 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A képeken látható könnyűszerkezetes ház építése 2025-ben épült.

- A ház teljesen szigetelt (20 cm vastag).

- A tetőszerkezet szigetelt, fémlemez fedéssel készült.

- Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Áram: 32 amper.

- Víz fúrtkútról megoldott.

- Fűtése: hűtő fűtő klímával megoldott.

- Tartozik hozzá 20 m2-es lemeztároló, amelyet tárolásra és műhelyként használható.

- 15 m2-es jó állapotú pince.

- Széles utcában található, amely murvás.

- A telek teljesen körbekerített.

- Sűrűn lakott utca, biztonságos környék, amelyet évről évre egyre többen választanak állandó lakhelyként.

- Zártkerti besorolású. Művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre.

- Lakcímre be lehet jelentkezni,

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető.

- Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is, mert az Ipari közelsége miatt gyorsan bérbe adható.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 5 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.

 

Buszmegálló kb. 5-6 perces gyalogtávolságra.

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A ház kedvező (irány)ára: 46.800.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

A ház megvásárlása két ütemben is lehetséges: legalább 25 millió forint önerő megfizetése után azonnal beköltözhetsz, a fennmaradó összeget pedig akár 3-5 év alatt havi rendszerességgel, kamatmentesen rendezheted – gyakorlatilag úgy, mintha az ingatlant bérelnéd.

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

AZ INGATLAN ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣