Casa vendesi, Alsópáhok

Testo tradotto

Posizione: Zona agricola Orientamento: Est Condizioni: Usato - da ristrutturare Livello di comfort: Confortevole Anno di costruzione: 1950 Superficie: 21 m2 Superficie del terreno: 2.411 m2 Numero di stanze: 1 stanza Ristrutturato: Ristrutturato Anno di ristrutturazione: 2022 Lavori eseguiti durante la ristrutturazione: Ristrutturazione del tetto Utenze: Acqua, Elettricità, Fognatura Approvvigionamento idrico: Rete idrica Fornitura di acqua calda: Caldaia elettrica Alimentazione elettrica: 230V Metodo di riscaldamento: Legna Tipo di riscaldamento: Camino Condizioni della facciata: Da ristrutturare Metodo di costruzione: Pietra, Fango Forma del tetto: Alto Materiale del tetto: Canna Opzioni di parcheggio: Sul terreno Vista: Panorama montano, Vista lago Caratteristiche: Basso costo, Zona tranquilla, Buoni collegamenti, Area verde Classe energetica: H Nelle vicinanze: Ambulatorio medico, Negozio, Ufficio postale, Unità di ristorazione Vincoli: Proprietà libera da vincoli In un bellissimo ambiente naturale, in una posizione eccellente, piccola casa colonica in vendita sulla collina del vigneto di Alsópáhok! La proprietà si estende su un'area panoramica di 2411 m² affacciata sul lago Balaton, con prati e alberi da frutto. Il casale, di 21 m², è registrato come dependance. La cucina-sala da pranzo-bagno all'interno della casa misura 9 m², mentre la camera da letto-soggiorno è di 12 m². L'edificio, costruito nel 1950, presenta muri in pietra e mattoni di argilla cruda, e la struttura del tetto è in assi di legno e canne, ed è stato ristrutturato alcuni anni fa. La casa è dotata di elettricità e acqua corrente, mentre l'allacciamento al gas naturale si trova di fronte alla proprietà. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le acque reflue vengono convogliate nella rete fognaria centrale. La proprietà è raggiungibile tramite una strada asfaltata. Alsópáhok si trova nel cuore delle colline di Zala, vicino al lago Balaton, alla riserva naturale di Kis-Balaton, al lago termale di Hévíz e a numerose terme. La nostra struttura si trova a 500 m dal paese, a 5 km da Keszthely - Balaton e a 3 km dal famoso lago termale di Hévíz. In einer schönen Naturlandschaft, a toller Lage, im Weinberg von Alsópáhok, piccola fattoria in vendita! Auf einem 2411 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf den Balaton, gibt es eine Weese und Obstbäume. Das Bauernhaus ist 21 m2 groß, als landwirtschaftliches Gebäude registrato. Das Haus hat eine Küche-Esszimmer-Badezimmer 9 m2, Zimmer-Wohnzimmer 12 m2. Das Gebäude wurde 1950 gebaut, Stein und Lehm-Mauerwerk, Dachkonstruktion mit Holzdecke und Strahdach, die vor ein paar Jahren renoviert wurde. La casa dispone di luce, acqua e gas metano davanti alla proprietà. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna. Le acque reflue vengono scaricate in un canale centrale per le acque reflue. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata. Alsópáhok si trova nel cuore dello Zalaer Hügellandes, vicino ai Plattensees, allo Small-Balaton-Naturschutzgebietes, ai Thermalsees von Hévíz e a diverse piscine curative. La nostra casa si trova a 500 m dal paese, Keszthely - Plattensee 5 km, Hévíz il famoso Thermalsee 3 km.

Testo originale

Elhelyezkedése: Mezőgazdasági övezet Tájolása: Keleti tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 21 m2 Telekterülete: 2 411 m2 Szobák száma: 1szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2022 Felújítás során elvégzett munkák: Tetőfelújítás Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Fa Fűtés típusa: Kandalló Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Kő, Vályog Tető formája: Magas Tető anyaga: Nád Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Hegyi panoráma, Tóra nyíló kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Zöldterület Energetikai besorolás: H Közelben: Orvosi rendelő, Bolt, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan
Gyönyörű természeti környezetben, kiváló helyen, Alsópáhok szőlőhegyen kis parasztház eladó!

A balatoni panorámás 2411 m2 területen rét és gyümölcsfák található.

A parasztház 21 m2, gazdasági épületként van nyilván tartva.
A házban található konyha-étkező-fürdőszoba 9 m2, szoba-lakótér 12 m2.
Az épület 1950 – ben épült, kő és vályog falazatú, tetőszerkezete fa födém és nád fedés, amit néhány éve felújítottak.
Villany, víz van a házban és földgáz a telek előtt található. A fűtés fa tüzelésű kályhával megoldott. Szennyvíz elvezetés központi csatornába történik.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg.

Alsópáhok a Zalai dombság szívében a Balaton, a Kis-Balaton természetvédelmi terület, a hévízi gyógytó és számos gyógyfürdő közelében található.

Ingatlanunk a falutól 500 m, Keszthely - Balaton 5 km, Hévíz a híres termál-tó 3 km távolságban található.


In einer schönen Naturlandschaft, in toller Lage, im Weinberg von Alsópáhok, kleines Bauernhaus zu verkaufen!

Auf einem 2411 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf den Balaton, gibt es eine Wiese und Obstbäume.

Das Bauernhaus ist 21 m2 groß, als landwirtschaftliches Gebäude registriert.
Das Haus hat eine Küche-Esszimmer-Badezimmer 9 m2, Zimmer-Wohnzimmer 12 m2.
Das Gebäude wurde 1950 gebaut, Stein und Lehm-Mauerwerk, Dachkonstruktion mit Holzdecke und Strohdach, die vor ein paar Jahren renoviert wurde.
Das Haus hat Strom, Wasser und Erdgas vor dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen. Das Abwasser wird in einen zentralen Abwasserkanal abgeleitet.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Alsópáhok liegt im Herzen des Zalaer Hügellandes, in der Nähe des Plattensees, des Kis-Balaton-Naturschutzgebietes, des Thermalsees von Hévíz und mehrerer Heilbäder.

Unser Haus liegt 500 m vom Dorf entfernt, Keszthely - Plattensee 5 km, Hévíz der berühmte Thermalsee 3 km.