Casa vendesi, Baj

Testo tradotto

Testo originale
A baji szőlőhegy Tata-Tóváros mellett alig két kilométerrel fekvő, a Neszmélyi borvidékhez tartozó szőlőhegy, amely egyben Tata Hegyközség része.
A Komárom-Esztergom vármegyei Baj egyik zártkerti / külterületi lakott része, a település központjától keletre. Elsősorban fehér boraival és gazdag hagyományaival igyekszik kitűnni.
A település belterületétől mintegy 500 méternyire keletre fekszik, Tata várostól 5-6 kilométerre.
Az eladásra kínált ingatlan a Kecskehegyi úton található, a terület csendes, zöldövezeti jellegű, ideális helyszín természetkedvelők számára. Mindvégig kiépített, aszfalt úton közelíthető meg.
Művelési ág: szántó és gazdasági épület (kifüggesztés köteles ingatlan), de a kifejezés ne tévesszen meg senkit!
A 2144 m2- es telken egy, az 1980-as években épült, földszint + emeletes+ magastetős lakóház található, kő és tégla falazattal. Körben kő támfallal. Eredetileg présháznak épült, boltíves pincével, később alakították állandóan lakható épületté. Az emelet 2006-2008 között készült el. A födém vasbeton szerkezetű, a tető zsindellyel fedett, külső nyílászárói műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek. A ház melegét egy vegyes tüzelésű kazán és egy 3 patronos villanyos kazán adja radiátoros hőleadással. A melegvíz villanybojleres. Az épület kívül -belül jó műszaki és esztétikai állapotú.
Az alsó szinten az előszobába lépünk, innen közelíthetjük meg a konyha- étkezőt, egy fürdőszobát, valamint egy szobát és a lépcsőházat. A konyhából egy fa ajtón belépve találjuk magunkat a ház egyik egyedi, különleges részében, a 117 m2 nagyságú, téglával kirakott pincében, mely akár hobby borászkodásra is alkalmas lehet az arra kedvet kapó új tulajdonosnak. A lépcsőn feljutva az emeleti részen található még 3 db szoba, egy fürdőszoba, egy előtér és innen juthatunk ki a hátsó teraszra is.
A lejtős telken 4 db diófa, 5 db almafa, 2 db körtefa, 4 db barackfa és 5 db szilvafa biztosítja a változatos gyümölcs kínálatot, valamint gyalog telepítésű szőlők vannak még a kertben.
A telken kiépített a vezetékes villamoshálózat. Szennyvíz gyűjtés egy 5 m3-es zárt tárolóba történik. Vízellátás fúrt kútról biztosított.
A hegyen egyre többen életvitelszerűen laknak, de ennek ellenére még mindig csendes környék, mentes a település zajától, de mégis közel a van minden.
Amennyiben szeretne nyugodt, csendes környéken élni, de mégis közel a pezsgéshez, akkor ez az ingatlan Önre vár!
Bármilyen kérdése van hívjon bizalommal!