Casa vendesi, Balatonfenyves

Testo tradotto

Moderna e prestigiosa casa di famiglia vicino al Lago Balaton con dependance e piscina coperta, a 300 metri dalla riva. Rara opportunità in una posizione privilegiata sul Balaton, con un prezzo competitivo e aggiornato. Una delle più prestigiose case di lusso a un piano a Balatonfenyves, costruita nel 2022, è in vendita a soli 300 metri dalla riva del Lago Balaton. La proprietà è costruita con la moderna tecnologia strutturale in legno ingegnerizzato ad alte prestazioni, un metodo di costruzione moderno, ecologico ed eccezionalmente ben isolato, ampiamente utilizzato in Europa centrale e Nord America. Caratteristiche principali della proprietà situata su un terreno paesaggistico di 1.049 m²: Edificio principale (115 m²) • 4 camere da letto • Soggiorno-pranzo con cucina americana • Riscaldamento a pavimento, sistema di aria condizionata • Tapparelle elettriche, ottimo isolamento termico e acustico • Terrazze coperte di 45 m² Dependance separata (28 m²) • Cucina, soggiorno-camera da letto, bagno • Ideale per ospiti o per scopi di affitto Giardino e relax • Piscina coperta 10 × 4 m con sistema di rimozione del sale • Alberi da frutto, pergolato d'uva, orto • Pozzo scavato per l'irrigazione Servizi • Garage riscaldato di 36 m² con ingresso diretto • Internet ottico, cancello motorizzato e porta del garage La proprietà viene venduta arredata, ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento. Le spiagge, il porto turistico, i negozi e i ristoranti di Balatonfenyves sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Non desidero utilizzare l'aiuto di agenti immobiliari.

Testo originale

Prémium, modern Balaton-közeli családi ház vendégházzal, fedett medencével – 300 m-re a vízparttól.



Ritka lehetőség prémium balatoni lokációban, frissített és versenyképes árpozícióval.



Balatonfenyves egyik legigényesebb, 2022-ben épült, egyszintes luxus otthona eladó, mindössze 300 méterre a Balaton parttól. Az ingatlan korszerű, nagy teljesítményű mérnöki fa szerkezetes technológiával készült - ez egy modern, környezetbarát és kiemelkedően jól szigetelő építési módszer, amely Közép-Európában és észak-Amerikában széles körben elterjedt.



Az 1 049 m²-es, parkosított telken található ingatlan főbb jellemzői:



Főépület (115 m²)

• 4 hálószoba

• Amerikai konyhás nappali-étkező

• Padlófűtés, hűtő-fűtő klímarendszer

• Elektromos redőnyök, kiváló hő- és hangszigetelés

• 45 m² fedett teraszok



Különálló vendégház (28 m²)

• Konyha, nappali-háló, fürdőszoba

• Vendégek vagy kiadás céljára is ideális



Kert & pihenés

• 10 × 4 m-es fedett medence sóbontó rendszerrel

• Gyümölcsfák, szőlőlugas, veteményes

• Ásott kút öntözéshez



Kényelem

• 36 m²-es fűthető garázs közvetlen bejárattal

• Optikai internet, motoros kapu és garázs ajtó



Az ingatlan berendezéssel együtt eladó, ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek. Balatonfenyves strandjai, kikötője, üzletei és éttermei pár perc alatt elérhetők.



Ingatlan közvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.