Casa vendesi, Budapest II distretto

Testo tradotto
Un'opportunità unica per gli amanti di uno stile di vita sofisticato! Nel secondo distretto di Budapest, in un ambiente panoramico, propongo in vendita questa nuova casa che soddisfa ogni esigenza e che potrete prendere possesso nella primavera del 2025. La casa è caratterizzata da materiali di pregio, un design curato nei minimi dettagli e una disposizione perfettamente confortevole. Ambiente tranquillo, panorama mozzafiato sulle colline di Buda. Terreno pianeggiante e regolare, luminoso e spazioso soggiorno con esposizione a sud e a ovest. Parcheggio disponibile anche per gli ospiti. Caratteristiche principali: Posizione eccellente: la casa di categoria premium si trova su un terreno di 540 m². Spaziosa superficie abitabile: appartamenti di 150 m². Casa moderna e funzionale: disposizione ben studiata e materiali di qualità. Ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo: 32 m² 3 camere da letto: 17 m², 13 m², 12 m² 3 bagni: 1,5 m², 12 m², 4,3 m² 2 armadi: 3,8 m², 5,6 m² Lavanderia: 1,9 m² Spazio esterno: terrazza di 43 m² con pergola italiana Garage (18 m²) per un'auto con accesso diretto all'appartamento. Dotazioni high-tech: moderna pompa di calore Daikin ad alte prestazioni - riscaldamento a pavimento. Unità fan coil Daikin per riscaldamento e raffreddamento degli ambienti. Sistema domotico LOXONE ad alta tecnologia. Persiane in alluminio a controllo automatico con lamelle girevoli. Sistema di allarme wireless e videosorveglianza AJAX. Pergola bioclimatica italiana con lamelle girevoli e illuminazione a LED. Pavimentazione Quick-Step di alta qualità con 15 anni di garanzia. Sanitari di alta qualità (Grohe, Geberit, Tress). Cucina componibile su misura realizzata con materiali europei di alta qualità, con elettrodomestici Bosch. Sistema di irrigazione automatico e progettazione del paesaggio in un'area erbosa piantumata con piante sempreverdi. Consapevolezza ambientale, praticità e bellezza: gli appartamenti sono stati progettati e costruiti tenendo conto di tutte le esigenze del futuro proprietario, combinando armoniosamente comfort e design. Infrastrutture, intrattenimento, svago: Distretto di protezione del paesaggio di Buda, Hűvösvölgyi Nagyrét, Parco divertimenti Budakeszi Vadaspark, Ferrovia dei bambini, Aeroporto di Hármashatárhegy. Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan a Solymar per grandi acquisti. Il meritatamente famoso ristorante Náncsi nényi. Chiesa di Budapest. Assunzione della Beata Vergine Maria Parchi giochi nelle vicinanze Opportunità sportive di ogni genere Le migliori scuole della città sono nelle vicinanze, a 7-15 minuti di distanza: Gustave Eiffel French Kindergarten, Elementary School and High School American International School Klebelsberg Kuno Elementary School SEK Budapest International School (Spagnolo-Inglese) Greater Grace International School Javne Lauder Jewish Community Schools British International School Se siete interessati, non esitate a contattarci!

Testo originale
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!