Casa vendesi, Budapest XII distretto

Testo tradotto
Una vera chicca con vista panoramica, la villa Bauhaus a Kissvábhegy! L'immobile, situato in una tranquilla strada senza uscita nel 12° distretto, è stato progettato nel 1938 da Árkay Bertalan, uno dei più importanti architetti dell'architettura moderna ungherese dell'epoca. La proprietà si sviluppa su tre piani, quindi può essere affittata o venduta singolarmente. Caratteristiche principali: L'edificio ha una superficie totale di 301 metri quadrati, 3 piani, 10 stanze, due ingressi separati. È ideale come casa di famiglia, per due generazioni che vivono insieme, ma anche come clinica o ufficio. Il piano terra è di 98 metri quadrati, con soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno e toilette separata per gli ospiti, oltre a una terrazza con accesso diretto al giardino. La superficie complessiva del primo e del secondo piano è di 188 metri quadrati, con interni su due livelli, soggiorno, cucina, angolo cottura al piano superiore, 5 camere da letto, 2 bagni, toilette, dispensa, lavanderia, locale caldaia e ampie terrazze panoramiche abitabili. Il lotto di terreno è di 982 metri quadrati, paesaggistico, la casa è situata al centro, quindi è stato creato un giardino anteriore, così come un romantico giardino posteriore completamente separato, accessibile tramite un grazioso ponticello. Stato attuale dell'immobile: l'edificio è dotato di isolamento termico esterno in grafite, il riscaldamento è a caldaia a gas, con radiatori. Attualmente, nel cortile c'è parcheggio per 2 auto, ma è possibile costruire un garage. L'immobile è un condominio, con due lotti secondari. Ottima posizione, scuole, trasporti pubblici e negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Se questa villa speciale e unica ha suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarmi ai miei recapiti.

Testo originale
Igazi kuriózum panorámás, Bauhaus villa Kissvábhegyen!

A XII. kerület csendes zsákutcájában elhelyezkedő ingatlant a korszak modern, magyar építészet egyik kiemelkedő építésze Árkay Bertalan tervezete 1938-ban.
Az ingatlan három hrsz-en van, tehát akár lakásonként is bérbeadható v. eladható.

Főbb Jellemzők:

Az épület 301 négyzetméter összterületű, 3 szintes, 10 szobás, két külön bejáratú. Kiválóan alkalmas családi otthonnak, két generáció együttélésére, de rendelőnek vagy irodának is.

Földszint 98 négyzetméter, nappali, konyha, 3 szoba, fürdő és külön vendég mosdó, valamint egy közvetlen kertkapcsolatos terasz kapott helyet.

Első és második szint együttes területe 188 négyzetméter, belső két szintes, nappali, konyha, emeleti szinten teakonyha, 5 szoba, 2 fürdő, mellékhelyiség, kamra, mosókonyha, kazán helyiség, valamint élhető nagy panorámás teraszok kerültek kialakításra.

A telek területe 982 négyzetméter, parkosított, a ház középen helyezkedik el, így kialakításra került egy előkert, valamint egy hangulatos hídon megközelíthető, teljesen szeparált romantikus hátsó kert.

Ingatlan jelen állapota:

Az épület grafitos külső hőszigeteléssel ellátott, fűtése gázkazán, radiátoros hőleadókkal.
Jelenleg 2 gépkocsi számára autó beállási lehetőség az udvarban, de kialakítható teremgarázs.
Az ingatlan társasház, két albetéttel.

Remek lokáció iskola, tömeg közlekedés, bevásárlási lehetőség rövid sétával elérhető

Amennyiben ez a különleges és egyedi villa felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.