Casa vendesi, Budapest XVI distretto

Testo tradotto

Casa unifamiliare in vendita in uno dei quartieri residenziali più rinomati e tranquilli di Ómátyásföld! In una strada silenziosa e ombreggiata da platani a Budapest, una casa unifamiliare davvero speciale, su due piani e di 265 m², attende il suo nuovo proprietario – direttamente dal proprietario! Perché scegliere questa casa? • Una casa completamente ristrutturata nel 2014, dotata di soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort. • Riscaldamento a pavimento al piano terra, camino a legna di alta qualità Romotop e condizionatori d'aria inverter Mitsubishi Electric (in tutte e 5 le stanze!) assicurano una perfetta sensazione di calore in ogni stagione. • Ottimo isolamento termico e caldaia a condensazione Bosch a risparmio energetico: la bolletta del gas mensile è di soli 12.000 HUF! • Abbiamo pensato a ogni aspetto della sicurezza: la casa è dotata anche di un sistema di allarme. Disposizione spaziosa e funzionale: • Al piano terra, la famiglia può godere di un luminoso e spazioso soggiorno con un bellissimo camino, una nuova cucina con zona pranzo, un armadio, un bagno, una toilette e un garage di 20 m². • Al piano superiore si trovano 4 camere da letto comode e luminose, un bagno ristrutturato, un ripostiglio e l'accesso alla soffitta, con un moderno parquet in bambù e accoglienti faretti. Giardino e ambiente: • Il giardino paesaggistico e ben curato presenta piante sempreverdi, fiori, cespugli da frutto e un sistema di irrigazione automatico che rendono piacevole la vita quotidiana. • Piacevoli aree salotto e panchine permettono di rilassarsi e di stare a contatto con la natura. • L'acqua piovana viene raccolta in una cisterna sotterranea da 25 m³, dalla quale il giardino viene irrigato automaticamente: una soluzione sostenibile ed ecologica. Posizione eccellente: • La casa familiare si affaccia su due strade, in un ambiente tranquillo circondato da grandi alberi. • Nelle vicinanze si trovano la linea ferroviaria Erzsébet-liget, l'aeroporto di Mátyásföld HÉV, fermate dell'autobus, negozi di alimentari e tutti i servizi essenziali di cui una famiglia moderna ha bisogno. • Il quartiere ospita imponenti edifici storici, come la villa Dozzi costruita nel 1905, e la vicinanza al boschetto offre opportunità culturali e di svago. Questa casa è per chi apprezza l'eleganza, la tranquillità e il comfort moderno: la casa perfetta per una famiglia, dove l'armonia quotidiana è garantita. Si prega di non contattare agenzie immobiliari!

Testo originale

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?

•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.

•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.

•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!

•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:

•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.

•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:

•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.

•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.

•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:

•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.

•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.

•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak!