Casa vendesi, Csopak

Testo tradotto
CASA BIFAMILIARE PANORAMICA DI NUOVA COSTRUZIONE A CSOPAK - CON GARAGE - IN VENDITA Una casa bifamiliare con giardino privato di 188 m2, che soddisfa gli elevati requisiti tecnici dell'epoca, è in vendita in una piccola strada di Csopak senza traffico di passaggio. Il balcone al piano superiore offre una splendida vista panoramica sul Lago Balaton. La metà della casa bifamiliare più vicina al fronte strada è già stata venduta e l'appartamento offerto in vendita è sufficientemente separato dall'altro appartamento e dalla strada. Grazie alla sua posizione, è ideale come casa per le vacanze o come residenza permanente. La costruzione è eseguita da un investitore affidabile con numerose referenze. Il prezzo include la condizione chiavi in mano. La casa bifamiliare interna a due piani ha una progettazione interna a due piani, con doppio comfort. Al piano terra si trovano un soggiorno di 43 m2 esposto a sud-est + sala da pranzo con cucina americana, disimpegno, bagno, WC separato (e facoltativamente una camera). Il soggiorno è collegato a una terrazza a L di 42,4 m². Al primo piano si trovano un bagno con WC separato, un soggiorno, 2 camere da letto e un balcone. La mansarda ha una superficie di 58,22 m² con un'altezza interna di oltre 1,9 m. Se lo si desidera, è possibile realizzare il piano superiore con un ingresso indipendente, rendendolo ideale per due generazioni o per l'affitto. Contenuto tecnico: - Porte e finestre della facciata: porte e finestre per balconi in plastica (con vetri a 3 strati, struttura a 5 camere), in una struttura a battente, di colore bianco - Porta d'ingresso di sicurezza con battente in acciaio - Sono previsti punti di collegamento e di allacciamento per l'installazione di apparecchiature elettriche (piano cottura, forno, ecc.) - Verrà installato un esclusivo sistema di riscaldamento a pompa di calore: il dispositivo di tipo LG Therma V Air-Water 9kw (Monoblock) si occuperà del raffreddamento, del riscaldamento e della fornitura di acqua calda della casa - Il trasferimento di calore sarà ottenuto tramite riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata sarà fornita dal raffreddamento a soffitto nelle stanze del piano terra e dal raffreddamento a fan-coil al primo piano - La muratura portante è Wienerberger Porotherm Profi 30 cm, 12 cm con isolamento termico in grafite, con intonaco nobile - Una recinzione in pietra naturale e un cancello automatico sono stati posizionati sul fronte strada - Un marciapiede in pietra e un parcheggio sono stati creati nel giardino - L'appartamento comprende un garage di 16 m2, il cui prezzo è incluso nel prezzo di acquisto Posizione: Spiaggia di Csopak a 2,1 km, stazione ferroviaria a 1,4 km, fermata dell'autobus a 650 m, scuola elementare a 700 m. Chiama con fiducia al numero +36707412457. La nostra agenzia di architettura e immobiliare può fornirti tutta l'assistenza professionale necessaria per aiutarti a prendere la tua decisione. Richiedi informazioni dettagliate sull'immobile! Segui le nostre pagine Facebook e Instagram Balatoniingatlanguru. Balatoniingatlanguru - Più di un mediatore

Testo originale
CSOPAKON ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL – GARÁZZSAL EGYÜTT – ELADÓ

Saját 188 m2-es kertrésszel rendelkező, a kor magas műszaki elvárásainak megfelelő ikerházfél vált eladóvá Csopak egy átmenőforgalomtól mentes kis utcájában. Az emeleti erkélyről gyönyörű balatoni panoráma nyílik.
Az ikerház utcafronthoz közelebbi fele már elkelt, az eladásra kínált lakás kellő mértékben elkülönül a másik lakástól és az utcától.

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.
Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza.
A belső kétszintes ikerházfél belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású.

A földszinten 43 m2-es, dél-keleti tájolású amerikai konyhás nappali+étkező, előtér, fürdő, különálló WC (és opcionálisan egy szoba) kap helyet. A nappalihoz egy 42,4 m2-es L alakú terasz kapcsolódik.
Az emeleten fürdő és külön WC, egy nappali valamint 2 hálószoba és egy erkély kerül kialakításra. A tetőtérben 58,22 m2 az 1,9 m feletti belmagasságú terület.

Az emeleti rész külön bejáratúvá tehető igény szerint, ezért két generáció részére, vagy kiadásra is ideális lehet.

Műszaki tartalom :
- Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben
- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó
- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontok biztosítva
- Egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra: LG Therma V Levegő-Víz 9kw (Monoblokk) típusú készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről és meleg víz ellátásáról
- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klimatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja - A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal
- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu került elhelyezésre
- A kertben térkővel burkolt járda és autóbeálló került kialakításra - A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es garázs, melynek az árát a vételár tartalmazza
Elhelyezkedése : csopaki strand 2,1 km, vasútállomás 1,4 km, buszmegálló 650 m, általános iskola 700 m távolságra elérhető.

Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru - Több mint közvetítő