Casa vendesi, Debrecen

Testo tradotto
In una delle zone più tranquille e periferiche di Debrecen, nel quartiere Júlia, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di nuova costruzione di 109 mq netti, su un terreno di 450 mq. Questa proprietà è la scelta ideale per le famiglie che desiderano trasferirsi in una casa moderna, a basso consumo energetico e confortevole, in un ambiente naturale ma facilmente accessibile. Caratteristiche principali: - superficie del terreno: 450 mq - superficie abitabile: netta 109 mq - ampia terrazza - garage / 20 mq/ Parametri tecnici e optional: - muratura: mattoni POROTHERM 30 N+F - basamento: calcestruzzo - pavimento: struttura con travi in legno - tetto: tetto in tegole BRAMAC Duna Thermo Protector (antracite), con paraneve, prese d'aria - facciata: isolamento termico da 15 cm, intonaco nobile bianco - zoccolo: AUSTROTHERM XPS da 15 cm, con intonaco color antracite - isolamento termico della soletta terminale: 2×15 cm - isolamento del pavimento: AUSTROTHERM AT-N100 antigraffio da 12 cm - finestre e porte: finestre in plastica con vetri a 3 strati (antracite), con persiane e zanzariera - porta del garage: sezionale HÖRMANN (antracite) - rivestimento esterno: grondaia e sistema di drenaggio in lamiera LINDAB - riscaldamento: sistema a pompa di calore aria-acqua - rete elettrica: Allacciamento 32A - Smaltimento acque reflue: cisterna chiusa da 8 m³. Il prezzo di acquisto dell'immobile è soggetto a + 5% IVA! Questa proprietà è la perfetta combinazione di tecnologia moderna e uno stile di vita tranquillo e suburbano. L'eccellente isolamento termico, il riscaldamento con pompa di calore e l'utilizzo di materiali di qualità contribuiscono a creare una casa economicamente sostenibile. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci con fiducia! Non perdete questa eccezionale opportunità! Debrecen, casa unifamiliare, casa, casa bifamiliare, nuova costruzione, 3 locali, 4 locali, pompa di calore, strada asfaltata, garage

Testo originale
Debrecen egyik legcsendesebb, kertvárosias részén, Júlia telepen kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 109 nm-es családi házat, 450 nm-es telken.

Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik szeretnének egy korszerű, energia hatékony és kényelmes otthonba költözni, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben.

Főbb jellemzők:
- telek mérete: 450 nm
- lakóterület: nettó 109 nm
- nagy terasz
- garázs / 20 nm/

Műszaki paraméterek és extrák:
- falazat: POROTHERM 30 N+F tégla
- alap: beton
- födém: fagerendás szerkezet
- tető: BRAMAC Duna Thermo Protector cserépfedés (antracit), hófogóval, szellőzőkkel
- homlokzat: 15 cm hőszigetelés, fehér nemes vakolat
- lábazat: 15 cm AUSTROTHERM XPS, antracit színű vakolattal
- zárófödém hőszigetelés: 2×15 cm
- padlószigetelés: 12 cm lépésálló AUSTROTHERM AT-N100
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (antracit), redőnyökkel és rovarhálóval
- garázskapu: HÖRMANN szekcionált (antracit)
- külső burkolatok: LINDAB fémlemez eresz- és lefolyórendszer
- fűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer
- villamos hálózat: 32A csatlakozás
- szennyvízelvezetés: 8 m³-es zárt szennyvíztároló


Az ingatlan vételárát + 5% Áfa terheli !
Ez az ingatlan tökéletes kombinációja a modern technológiának és a nyugodt, kertvárosi életérzésnek.
A kiváló hőszigetelés, a hőszivattyús fűtés, valamint a minőségi anyaghasználat mind hozzájárulnak egy gazdaságosan fenntartható otthon megteremtéséhez.

További felvilágosításért, ill. megtekintésért keressen bizalommal!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!









Debrecen, családi ház, ház, ikerház, új építés, 3 szoba, 4 szoba, hőszivattyú, aszfaltos utca, garázs