Testo tradotto
IN VENDITA DA PRIVATO Al confine con la contea di Pest, ma già nella contea di Fejér, ai margini del campo sul lato del parco residenziale di Zölddomb a Etyek, in una tranquilla cintura verde, in un contesto residenziale suburbano coltivato, su un terreno fronte strada con eccellenti caratteristiche infrastrutturali, la nostra casa familiare attrezzata e immediatamente abitabile si trova in direzione S-SO. Nella nostra proprietà, le caratteristiche di stile rustico, romantico e moderno si completano armoniosamente, dove sarete felici di tornare a casa ogni giorno e sarete felici di accogliere la vostra famiglia e ricevere i vostri ospiti. Il terreno è di 786 mq, su cui si trovano la casa a due piani, 2 soggiorni, 5 camere da letto, 4 bagni, 280 mq di superficie e una terrazza di 35 mq, nonché il giardino paesaggistico e erboso. L'immobile ha un numero topografico indipendente, è libero da vincoli e può essere abitato immediatamente. Classe energetica: A+++ Grazie alla sua disposizione favorevole, consigliamo vivamente l'immobile a famiglie, coppie che si preparano a formare una famiglia, due generazioni o anche a coloro che desiderano gestire un ufficio su un piano separato. L'immobile di 280 mq si sviluppa su due livelli con superfici uguali. Piano terra: ingresso, scala, dispensa, garage doppio, guardaroba (cappotti + scarpe), soggiorno, camera, bagno (lavanderia), cucina, suite (camera da letto, guardaroba, bagno) Primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno, suite (camera da letto, bagno, guardaroba) Mansarda: ampio spazio di archiviazione. Accessori comfort: - Due soggiorni, due camini - per serate accoglienti - Radiatori a gas + riscaldamento a pavimento in diverse stanze - calore uniforme e piacevole - 4 condizionatori d'aria calda-fredda - comfort termico completo tutto l'anno - 21 pannelli solari - nello spirito della consapevolezza energetica, con consumo di elettricità gratuito - Scaldabagno centralizzato - possiamo fare il bagno tutti contemporaneamente - Impianto di addolcimento dell'acqua centralizzato - Inoltre è stata installata una caldaia centralizzata - l'approvvigionamento di acqua calda è garantito in caso di interruzione dell'erogazione del gas - Zanzariere mobili in ogni stanza - sono assicurati riposo e sonno tranquilli - Persiane motorizzate e telecomandate su ogni finestra - è garantita la sfera intima - Tende esterne di protezione dal calore sulle finestre della mansarda del piano superiore e tende oscuranti interne + tende oscuranti per il comfort - Sistema di allarme e allarme antincendio in tutta la casa - per proteggere stanze, porte e finestre Il giardino serve anche per il relax: - Sistema di telecamere in tutte le direzioni - possiamo dare un'occhiata alla nostra proprietà anche quando siamo lontani da casa - Robot tagliaerba - per rendere il tuo tempo libero davvero libero - 2 rubinetti da giardino + impianto di irrigazione che Funziona sia da pozzo che dalla rete idrica - 3 connettori per irrigazione, per un facile utilizzo dell'acqua esterna - pergola bioclimatica sulla terrazza - luce e ombra regolabili - jacuzzi per 4 persone, un po' di benessere per ogni giorno - 5 posti auto esterni, per accogliere comodamente gli ospiti. Trasporti: - Kelenföld, la metropolitana M4 e il capolinea degli autobus a 20-30 minuti di auto. - Le autostrade M0, M1, M7 sono raggiungibili in 10-20 minuti. - Le fermate degli autobus 760, 762 e 767 sono a 900 metri di distanza. - La stazione ferroviaria più vicina è a Biatorbágy e Herceghalom a 12 minuti di auto. - Il centro di Etyek (negozio di alimentari, ambulatorio medico, asilo nido, scuola materna, scuola... 1 km. Prezzo di acquisto dell'immobile: 350.000.000.-Ft Se ritieni di voler diventare proprietario dell'immobile pubblicizzato ai margini del campo, contattaci per fissare un appuntamento per visionare la casa. Puoi trovare ulteriori informazioni e foto sul sito web della proprietà, etyekiingatlan.hu. Ti preghiamo di non contattare agenti immobiliari!
Testo originale
TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.
Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.
A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.
Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++
Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.
A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.
Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)
Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)
Padlástér: remek lehetőség tárolásra.
Kényelmet szolgáló kiegészítők:
- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez
- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg
- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben
- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással
- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben
- Központi vízlágyító rendszer
- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás
- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított
- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított
- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében
- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében
A kert is a pihenést szolgálja:
- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra
- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen
- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer
- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz
- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék
- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness
- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.
A közlekedés:
- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.
- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek.
- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.
- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.
- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.
Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft
Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére.
További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg.
Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!
280 metri quadrati
786 metri quadrati
Ottimo/a
Casa unifamiliare
Mattone
Non é stato fornito
Non é stato fornito
Comfort di lusso
Non fornito!
Non é stato fornito
Non é stato fornito
Non é stato fornito
Cerchi nella nostra banca dati una semplice casa, appartamento, ufficio, garage, lotto o qualsiasi altro immobile!
Il dominio Immobiliare.hu é membro del Real Estate Group.
Immobili in vendita in Ungheria - Immobiliare.hu © 2025 Tutti i diritti riservati