Casa vendesi, Gutorfölde

Testo tradotto

Testo originale
Zala vármegyében, a festői Gutorföldén kínálunk megvételre egy 111 m² nettó alapterületű, kétszintes, tégla építésű családi házat, mely egy 4533 m²-es, sík telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egyedülállóan rendezett udvar, saját halastó, gyümölcsös, veteményes és akácos erdő is tartozik – igazi ritkaság a környéken!

A ház műszakilag és esztétikailag is karbantartott, azonnal költözhető állapotú, a vételár tartalmazza a teljes berendezést, a méhészetet, valamint a nagy értéket képviselő gépészeti tárgyakat is.

Az épület belső elrendezése:

Földszint:
két bejárat
konyha-étkező
hall / előszoba
nappali-szoba
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
háztartási helyiség
kamra
kazánház

Emelet:
tágas közlekedő
2 nagy szoba (egyik erkély kapcsolattal)
1 félszoba
fürdőszoba káddal és WC-vel
erkély

Műszaki felszereltség:
fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal + gázkonvektor (alig használt)
emeleti klíma
meleg víz: villanybojler éjszakai árammal
tető felújított állapotban

Melléképületek és extrák:
garázs és műhely ipari árammal
korábbi fodrászüzlet (sokféle hasznosítási lehetőséggel)
tárolók, szerszámos helyiségek
halastó, méhészet
kerti pihenőház, kerti zuhanyzó
gyümölcsfák (kb. 30 db: barack, alma, körte, cseresznye, meggy), bogyósok, veteményes
akácos erdő, amely 3 évre elegendő tűzifát biztosít

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, a telkek (1639 m² és 2894 m²) igény esetén külön is értékesíthetők.

Környezet és elhelyezkedés:

Gutorfölde élhető, barátságos település, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola (alsó tagozat), orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, pizzéria, posta és vasútállomás.
A község a Zalai-dombság szívében, Göcsej déli részén található, mindössze 29 km-re Zalaegerszegtől és 20 km-re Lentitől.

Kiváló lehetőség azoknak, akik:
tágas, nyugodt otthonra vágynak,
vállalkozást szeretnének indítani (pl. méhészet, falusi turizmus, műhely),
önellátó gazdálkodásban gondolkodnak,
vagy egyszerűen csak egy szemet gyönyörködtető, gondozott birtokra költöznének.

Ez az ingatlan ritka kincs – egy igazi “minden egyben” birtok: lakhatás, vállalkozás, kikapcsolódás egy helyen!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!