Casa vendesi, Győr

Testo tradotto
Sogna la tua nuova casa in questa casa familiare con caratteristiche speciali, che ti aspetta in una strada tranquilla e verde a Győr-Ménfőcsan. Un lotto divisibile di 4.292 m² ospita questa casa con due camere da letto con vista mozzafiato sulla città e il potenziale per più cantieri in futuro. Il terreno, completamente attrezzato di tutti i servizi, vanta una proprietà con molte possibilità, riscaldata da una caldaia a gas e una stufa in maiolica. Posizione La casa si trova nella zona residenziale di Ménfőcsanak, in una strada tranquilla e poco trafficata. Grazie alla sua posizione frequentata, la zona dispone di quasi tutto il necessario per una comoda vita quotidiana: negozi, macelleria, farmacia, studio medico e dentista, ufficio postale, salone di bellezza, parrucchiere, chiesa, ristorante, fermata dell'autobus, ecc. , un asilo nido, una scuola materna, una scuola, un parco giochi e una clinica per bambini. Ci sono diverse opportunità ricreative nell'insediamento e nei suoi dintorni, tra cui un laghetto per la pesca, un campo da tennis, un campo da calcio e, per non parlare, della spiaggia del vicino Parco Achille. Nelle sue zone collinari e nel vicino Gyirmót ci sono molti posti meravigliosi per le escursioni, motivo per cui questo insediamento attira molti. Caratteristiche dell'immobile - Dimensioni e disposizione: 71 mq di superficie abitabile, che comprende due vani, una cucina, una dispensa e un bagno. - Possibilità di costruzione: l'enorme lotto offre la possibilità di ulteriori costruzioni o addirittura la creazione di una casa completamente autosufficiente. - Comfort: La casa è riscaldata da una caldaia a gas e da una stufa in maiolica, che garantiscono una temperatura interna gradevole in tutte le stagioni. - Lavori di ristrutturazione: L'immobile è stato completamente sostituito con le linee di luce e gas quattro anni fa. - Vista e vicinanza alla natura: c'è una bellissima vista dall'estremità del lotto e la vicinanza alla natura porta pace nella vita di tutti i giorni. Perché vale la pena guardarlo? Questa proprietà può essere una scelta perfetta per coloro che desiderano vivere vicino alla natura godendo dei benefici della vita cittadina. Un immobile con ottime fondamenta può essere l'ideale per chi vuole trasformare la propria nuova casa secondo le proprie idee. Grazie al suo terreno spazioso e alla sua natura divisibile, apre una vasta gamma di progetti futuri per il suo nuovo proprietario. A quanto puoi acquistarlo? Prezzo indicativo: 39.000.000 HUF. Vediamolo insieme e sentitevi liberi di fare un'offerta! Cerca con fiducia! Anche nei fine settimana.

Testo originale
Álmodja meg új otthonát ebben a különleges adottságokkal rendelkező családi házban, amely Győr-Ménfőcsanak csendes, zöldövezeti utcájában várja Önt. Egy 4292 m²-es, osztható telek ad otthont ennek a két szobás háznak, melyről lenyűgöző kilátás nyílik a városra, és amely a jövőben több építési terület kialakítását is lehetővé teszi. A közművekkel teljesen ellátott telek egy sok lehetőségeket rejtő ingatlannal büszkélkedhet, amelynek fűtéséről gázkazán és cserépkályha gondoskodik.


Elhelyezkedés


A ház Ménfőcsanak családi házas övezetében, egy csendes utcában helyezkedik el, ahol is forgalom alacsony. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a környéken szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló stb.. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.


Az Ingatlan Jellemzői


- Méret és Elrendezés: 71 m² lakóterület, ami két szobát, konyhát, kamrát és fürdőszobát foglal magába.
- Építési Lehetőségek: A hatalmas telek lehetőséget nyújt további építkezésre vagy akár egy teljesen önfenntartó otthon kialakítására.
- Komfort: A ház fűtését gázkazán és cserépkályha biztosítja, melyek garantálják a kellemes belső hőmérsékletet minden évszakban.
- Felújítások: Az ingatlanban négy évvel ezelőtt teljes villany- és gázvezeték-csere történt.
- Kilátás és Természetközelség: A telek végéről gyönyörű kilátás nyílik, és a természet közelsége nyugalmat ad a mindennapokhoz.


Miért Érdemes Megnézni?


Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit élvezve is a természet közelében szeretnének élni. A kiváló alapokkal rendelkező ingatlan ideális lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék átalakítani új otthonukat. Tágas telekének és oszthatóságának köszönhetően a jövőbeni tervek széles tárházát nyitja meg új tulajdonosa számára.


Mennyiért lehet megvásárolni?


Irányár: 35.900.000 Ft.

Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.