Casa vendesi, Kaposvár

Testo tradotto
APPARTAMENTO A SCHIERA CON GIARDINO! A Kaposvár, Cserimajor, in una zona tranquilla, è in vendita un appartamento a schiera di 54 m², in muratura, con 2 locali e un giardino recintato di 200 m². L'immobile dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina, un corridoio e un bagno con finestra e WC, oltre a stanze comunicanti. Grazie alla sua disposizione, è ideale per coppie, single, anziani e piccole famiglie. L'immobile necessita di una significativa ristrutturazione, dopodiché sarà abitabile. Precedentemente, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione principalmente in cucina e in bagno, quindi alcuni elementi possono essere mantenuti nello stato attuale, se desiderato e possibile. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa in maiolica e l'acqua calda è prodotta da una caldaia elettrica. Il riscaldamento può essere modernizzato sia con elettricità che con gas, sebbene quest'ultimo non sia presente all'interno dell'appartamento, ma sia collegato al condominio. L'immobile è una casa a schiera, ha un numero catastale indipendente e la sua proprietà è regolarmente registrata. L'appartamento dispone di un giardino recintato e non di passaggio di circa 200 m² e l'immobile è accessibile tramite un ingresso indipendente dalla strada. È possibile organizzare il parcheggio all'interno della proprietà. Il terreno offre inoltre spazio sufficiente per un'area relax, una zona barbecue, un orto, un giardino ornamentale e un'area giochi. Attualmente è presente un ripostiglio per attrezzi da giardino, che necessita di ristrutturazione. L'ambiente è tranquillo, come in una cittadina di campagna, ma allo stesso tempo è facile e veloce raggiungere, tra le altre cose, asili nido, scuole, diversi negozi, servizi, strutture mediche, impianti sportivi e ricreativi. Le fermate degli autobus locali 31, 32 e 33 sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e offrono collegamenti diretti con la maggior parte della città. Prezzo dell'immobile: 9,9 milioni di HUF Prezzo indicativo: 9.900.000 HUF Numero di riferimento: HZ093436

Testo originale
SORHÁZI LAKÁS KERTTEL!

Kaposvár, Cserimajor részén, csendes környzetben eladó egy 54m2-es, tégla építésű, 2 különnyíló szobás sorházi lakás, 200m2 lekerített kerttel.

Az ingatlanban egy tágas nappali, egy hálószoba, egy konyha, egy előszoba, és egy ablakos fürdőszoba+wc, továbbá a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek találhatóak. Elrendezése okán összeköltözők, egyedülállók, idősek, kisebb családok számára ideális.

Az ingatlan jelentősebb felújítást igényel, ezt követően beköltözhető. Korábban, főképpen a konyhában és a fürdőszobában történtek felújítások, így pár dolog igény és lehetőség szerint a jelenlegi állapotában is megtartható. Fűtését jelenleg cserépkályha szolgáltatja, a melegvizet villanybojler állítja elő. A fűtés elektromos és gázüzemmel is korszerűsíthető, utóbbi bár lakáson belül nincs, a társasházba be van kötve.

Az ingatlan sorházi lakás, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tulajdoni viszonyai rendezettek.

A lakáshoz kb. 200m2-es, lekerített, átjárásmentes kert használata tartozik, az ingatlan önálló utcai bejáraton keresztül elérhető. Gépkocsibeállás telken belülre megoldható. A telken pihenő, sütögetőhely, veteményes, díszkert, játszótér számra is kínálkozik elegendő hely. Jelenleg egy kerti tároló található még meg a területen, mely szintén felújítandó állapotú.

A környezet csendes, kertvárosias, ugyanakkor könnyen és gyorsan elérhető többek között óvoda, iskola, több, üzlet, szolgáltatás, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőség is a környéken. Pár perc sétányira a 31-es, 32-es, 33-as helyi autóbuszok állomása is elérhető, melyek a város nagy részével átszállás nélküli összeköttetést biztosítanak.

Az ingatlan irányára: 9,9 M Ft

Irányár: 9900000 Ft

Referencia szám: HZ093436