Casa vendesi, Kunszentmiklós

Testo tradotto

"L'amata casa di famiglia, dimora della nostra vita condivisa, che per decenni è stata una casa felice, è ora in vendita. Questa proprietà non è fatta solo di mattoni e malta: ogni suo angolo è permeato di cura e amore. La consiglio alle famiglie che apprezzano l'ordine, la pace e cercano un posto dove davvero non devono far altro che disfare le valigie. Informazioni sulla casa: Un edificio in ottime condizioni, costantemente mantenuto. Recentemente ristrutturato nel 2024. L'ampio e soleggiato soggiorno era per noi il cuore della casa, un luogo ideale per cene in famiglia e conversazioni intime. Il giardino: La casa è circondata da un giardino fiorito splendidamente curato, che mostra un volto diverso in ogni stagione. Le dimensioni del giardino offrono opportunità per giochi per bambini, una piscina o persino barbecue in famiglia. Perché vale la pena acquistarla? Perché questa casa è pronta a risuonare delle risate di un'altra generazione. Qui tutto funziona, tutto è stabile e anche il giardino aspetta qualcuno che continui a coltivare la bellezza che abbiamo creato.* Dettagli: Casa a risparmio energetico, con energia rinnovabile, In vendita! Una vera opportunità, casa familiare ristrutturata, a risparmio energetico, di due generazioni, in vendita a Kunszentmiklós, con un locale commerciale adatto per attività commerciali. In una strada tranquilla, ma vicina a tutto, proponiamo in vendita una casa familiare di 110 m², di 3 locali, completamente ristrutturata, con un ampio giardino e molte possibilità. La distribuzione della casa è confortevole e vivibile: - 3 stanze - sala da pranzo + cucina - 2 bagni, servizi igienici separati - spazi ampi e luminosi, doppio comfort - esposizione a sud-est, con meraviglioso clima soleggiato Ristrutturazioni: - nuovo tetto _ finestre a tre strati - ristrutturazione completa esterno-interno - isolamento termico in lana di roccia da 10 cm, - isolamento della casa contro il siksó, con una garanzia di 100 anni - sottotetto isolato Sistema di riscaldamento multipiano: - impianto a pannelli solari - termoconvettore - stufa in maiolica - condizionatori d'aria GREE a tariffa H, 3 pezzi Questa combinazione non significa solo comfort, ma anche costi di utenza prevedibili a lungo termine, anche in periodi difficili. La casa include anche un 70 Annesso di 853 m², casa che attualmente ospita un locale commerciale completo, con locali accessori, con ingresso indipendente, WC, lavabo, doccia. Opportunità perfetta per qualsiasi piccola attività (clinica, officina, ufficio, alloggio, ecc.). Questa casa unifamiliare può anche essere adattata per la convivenza di due generazioni. Scelta perfetta per famiglie con 2-3 bambini o per una famiglia che vive con i nonni. Ognuno può avere la propria casa. Opzioni aggiuntive: - garage - cantina - dispensa - deposito attrezzi - deposito legna - elettricità industriale - pozzo trivellato nel cortile. L'intero terreno è di 853 m², con un giardino ben curato, alberi da frutto, uva, orto - ideale per l'autosufficienza o il relax. Posizione: La casa si trova in una delle vie più belle della città, a pochi minuti a piedi da tutti i luoghi importanti: scuola, negozio, fermata dell'autobus, ambulatorio medico. Budapest e Kecskemét a 60 km, ottimi collegamenti ferroviari, sulla linea ferroviaria Budapest-Belgrado, quindi una soluzione ideale per i pendolari. Casa ben congegnata progettata da un eccellente architetto. Spazi ampi. Un vero Opportunità. Affittare un locale commerciale può anche generare un reddito finanziario reale, il che significa anche un'opportunità finanziaria, con un reddito mensile. Date un'occhiata, una vera opportunità, dovete solo trasferirvi qui! Chiamateci con fiducia, sarò felice di mostrarvi la nostra casa di famiglia. Importante: è possibile anche una permuta: per un appartamento nel II.ker, XII.ker di 50-60 m², con aggiustamento del valore.

Testo originale

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.