Casa vendesi, Letenye

Testo tradotto
Letenye crea un moderno collegamento stradale tra l'autostrada M7, Budapest, il Lago Balaton e il confine sud-occidentale tra Ungheria e Croazia. Ha un confine comune con la Croazia e si può viaggiare in autostrada senza interruzioni, fino alla costa croata. La regione vinicola di Zala, il fiume Mura, i laghi minerari e pescosi, il lago Kistolmácsi, l'Arboreto di Budafai e potrei elencarne altri, sono tutte splendide attrazioni della regione, che offre numerose attività ricreative sia ai residenti che ai visitatori. Il quartiere ospita una scuola elementare, un asilo nido, negozi, una stazione di polizia, un ufficio postale, una biblioteca, un Müller e una casa popolare. Nelle vicinanze si trovano ambulatori medici e fermate degli autobus, campi sportivi e negozi. Questa casa unifamiliare con muri in mattoni e fondamenta in cemento, che necessita di ammodernamento, è in vendita in questa zona tranquilla e accogliente. La proprietà dispone di: - 190 m² di superficie abitabile + 120 m² di officina, precedentemente adibita a falegnameria e garage. - Composto da 6 camere, 3 cucine, sala da pranzo, 3 bagni + WC, 2 dispense, ripostigli, 2 terrazze chiuse, balcone, soggiorno, scala, cantina e soffitte a muro. - Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti. - L'edificio, costruito nel 1975, è in ottime condizioni statiche. - Acqua, elettricità e fognatura sono collegate alla casa, l'allacciamento del gas è situato all'esterno del muro di cinta. - Impianto elettrico trifase (380 V), con cavi elettrici in rame intrecciato, che può gestire efficacemente potenze elevate e consente una distribuzione del carico e un consumo di elettricità più equilibrato. - Il riscaldamento è attualmente fornito da stufe a legna tradizionali e riscaldamento centralizzato da una caldaia a legna. - Finestre e porte sono in legno. - C'è anche un pozzo nel giardino e molti alberi da frutto. - L'ampio terreno ha una dimensione ideale di 2075 m2, con un'ampia superficie verde. - Un'ottima scelta per famiglie numerose, diverse generazioni, investimenti, aziende e locali commerciali. Il nostro studio offre una gamma completa di servizi gratuiti ai nostri clienti. Offriamo assistenza con consulenza professionale, gestione dei prestiti, preparazione di certificati energetici e un avvocato a tariffe vantaggiose!

Testo originale
Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, szociális otthon működik.
Orvosi rendelők és buszmegálló, sportpálya, bolt a közelben elérhető.

Ebben a csendes, barátságos övezetben vált eladóvá ez a korszerűsítést igénylő, tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 190 m2-es lakótér + 120m2 műhely, mely korábban asztalosműlyként funkcionált és garázs.
- 6 szoba,3 konyha, étkező,3 fürdőszoba+ WC, 2 kamra, tárolók, 2 zárt terasz, erkély, nappali, lépcsőház, pince és beépíthető tetőtér helyiségekből áll.
- Terei tágasak, világosak, jó elosztásúak.
- Az épület, amely 1975-ben készült statikailag kiváló állapotban van.
- Víz, villany, csatorna a házba bekötve, gázcsonk a házfalon kívül található.
- Háromfázisú (380V) elektromos rendszer, sodrott réz villanyvezetékekkel, mely hatékonyan képes kezelni a nagy teljesítményt, valamint lehetővé teszi a terhelések elosztását és a kiengyesúlyozottabb áramfogyasztást.
- Fűtése jelenleg hagyományos fatüzelésű kályhákkal és fatüzelésű kazánról központi fűtéssel biztosított.
- Nyílászárók fából készültek.
- Az kertben kút is található és számos gyümölcsfa.
- A széles telek ideális 2075 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik.
- Kiváló választás nagycsaládosoknak, több generációnak, befektetésnek, vállalkozásnak, telephelynek egyaránt.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!