Casa vendesi, Monok

Testo tradotto
Casa soleggiata all'ombra del castello - un'opportunità speciale a Monok, nella contea di Borsod-Abaúj-Zemplén, nel villaggio di Monok, proprio dietro il castello di Andrássy, in una via davvero speciale, proponiamo in vendita una casa unifamiliare a due piani. L'edificio netto di 124 m² è orientato est-ovest, quindi è bagnato dalla luce del sole dalla mattina alla sera. Ha un tetto in ardesia, finestre e porte in legno e due ingressi separati: uno conduce direttamente dal cortile al piano superiore, l'altro è raggiungibile tramite la scala interna. Disposizione Piano inferiore: Garage Ripostiglio Un locale Cucina Bagno di servizio (Può essere utilizzato anche come zona giorno separata - ideale per chi desidera un piccolo angolo privato.) Piano superiore: Tre locali Cucina Bagno Bagno di servizio Dispensa (Un luogo ideale per conserve e snack segreti.) Riscaldamento L'immobile è riscaldato con convettori e stufe a gas. La casa ha diversi camini, quindi sono disponibili diverse opzioni di riscaldamento, sia che il nuovo proprietario stia pensando a soluzioni tradizionali o alternative. Pavimenti Stanze: parquet classico Altre stanze: ceramica o PVC (Il pavimento era ancora di moda 40 anni fa, oggi è più nostalgico. Il rinnovamento è a discrezione del nuovo proprietario.) Condizioni e possibilità L'immobile è completamente abitabile, tutti gli impianti sono funzionanti, gli spazi sono utilizzabili. Tuttavia, l'arredamento d'interni, i pavimenti e gli impianti necessitano di un rinnovamento estetico e di modernizzazione. Se non temete il lavoro, potete creare una casa davvero unica: le fondamenta strutturali sono solide e le possibilità sono ottime. Terreno e giardino La casa si trova su un terreno in pendenza di 1200 m², dove una scala conduce al giardino e al garage: non è un difetto, ma un pregio. Il terreno è ideale per il giardinaggio, il relax o anche per un ulteriore sviluppo. Ambiente La zona è tranquilla, senza vicini diretti, eppure nel cuore del paese: una combinazione rara come il buon vino e la buona compagnia, solo che qui quest'ultima non disturba. Atmosfera e carattere Questa proprietà non è solo quattro mura e un tetto. È una tela bianca: l'inizio di una storia. Lo spazio, la luce, le caratteristiche del terreno e la vicinanza del castello sussurrano: "Qui può nascere qualcosa di speciale". Che siate alla ricerca di un'opportunità per trasferirvi immediatamente o per ristrutturare gradualmente, qui troverete entrambe le soluzioni. VI AIUTIAMO CON LA GESTIONE DEL MUTUO E VI ACCOMPAGNIAMO DALLA VISITA ALL'ACQUISTO DELL'IMMOBILE!

Testo originale
Napfényes otthon a kastély árnyékában – különleges lehetőség Monokon
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Monok községben, közvetlenül az Andrássy-kastély mögött, egy igazán különleges utcában kínálunk eladásra egy kétszintes családi házat. A nettó 124 m²-es épület kelet–nyugati tájolású, így reggeltől estig napfényben úszik. Palafedésű tetővel, fa nyílászárókkal és két külön bejárattal rendelkezik – az egyik az udvarról vezet egyenesen a felső szintre, a másik a belső lépcsőn keresztül érhető el.

Elrendezés
Alsó szint:

Garázs

Tároló

Egy szoba

Konyha

Külön WC (Akár önálló lakrészként is használható – ideális, ha valaki saját kis kuckóra vágyik.)

Felső szint:

Három szoba

Konyha

Fürdőszoba

Külön WC

Spájz (A befőttek és a titkos nassolnivalók méltó helye.)

Fűtés
Az ingatlan fűtése gázkonvektorokkal és kályhákkal történik. A házban több kémény is rendelkezésre áll, így a vegyes fűtési lehetőség adott – akár hagyományos, akár alternatív megoldásokban gondolkodik az új tulajdonos.

Burkolatok
Szobák: klasszikus parketta

Egyéb helyiségek: kerámia vagy PVC (A burkolatok 40 éve még divatosak voltak – ma már inkább nosztalgikusak. Az új tulajdonos ízlésére vár a megújulás.)

Állapot és lehetőség
Az ingatlan teljes mértékben lakható, minden közmű működik, a terek használhatók. Ugyanakkor a belső kialakítás, burkolatok és gépészet esztétikai és korszerűsítési felújítást igényel. Aki nem fél a munkától, cserébe egy igazán egyedi otthont teremthet magának – a szerkezeti alapok stabilak, a lehetőségek pedig adottak.

Telek és udvar
A ház egy 1200 m²-es, lejtős telken fekszik, ahol a kertbe és a garázsba lépcső vezet – ez nem hiba, hanem karakter. A telek ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további fejlesztéshez.

Környezet
A környék csendes, közvetlen szomszéd nélkül, mégis a község szívében – olyan ritka kombináció, mint a jó bor és a jó társaság, csak itt az utóbbi nem zavar.

Hangulat és életérzés

Ez az ingatlan nem csupán négy fal és egy tető. Ez egy üres vászon – egy történet kezdete. A tér, a fény, a telek adottságai és a kastély közelsége mind azt súgják: „Itt valami különleges születhet.” Akár azonnali beköltözésre, akár fokozatos felújításra keresel lehetőséget – itt mindkettő adott.
HITELÜGYINTÉZÉSBEN SEGÍTÜNK FOGJUK AZ ÖN KEZÉT A MEGTKINTÉSTŐL A BIRTOKBA VÉTELIG !