Casa vendesi, Nagykanizsa

Testo tradotto
Offro in vendita questa tenuta in un ambiente incantevole sulla collina Nagykanizsa-Öregförhénc, con un terreno di 3642 m². La seguente tenuta di montagna con classificazione di giardino recintato è stata venduta a Förhénc-hegy, una delle pittoresche regioni della regione vinicola di Zala. È facilmente raggiungibile dalla strada statale 74 e dall'autostrada M7, a 2 km dall'uscita, e il centro di Nagykanizsa dista 4 km. Il paesaggio collinare è circondato da piccole cantine, case vacanze, pensioni e vigneti, ed è molto popolare tra i turisti in visita, dove sentieri escursionistici blu e verdi si snodano lungo le catene montuose. Nei pressi di Nagykanizsa, sulla collina Öregförhénc, si trova la seguente tenuta di montagna ben tenuta con classificazione di giardino recintato, raggiungibile tramite una strada asfaltata. Caratteristiche della proprietà: - costruita nel 1939 su fondamenta in cemento, con muri in adobe e tetto in tegole - le stanze dell'edificio a un piano: camera da letto, cucina-sala da pranzo, cantina, ripostiglio e terrazza /16,2 m2/ con una superficie netta totale di 47 m2 - l'elettricità è installata - non c'è acqua di rete sul colmo, attualmente l'acqua viene prelevata da una cisterna da 2-3 m3 - le stanze sono riscaldate con una stufa a legna - non viene ritirata dalla coltivazione, quindi è necessario stenderla - c'è anche una legnaia nell'estensione della casa Superficie totale del terreno: 3642 m2 Ci sono anche molti alberi da frutto sul terreno: castagni, noci, pesche, ciliegie e prugne. Un tempo coltivavano l'uva, su cui ancora oggi si trovano alcuni filari di uva da tavola, con un design a pergolato. Nella zona inferiore c'è un bosco di acacie mature e una bellissima pineta adatta per costruire alberi! Il nuovo proprietario troverà un'area completamente autosufficiente, con condizioni eccellenti e terreni agricoli di alta qualità. Anche i terreni limitrofi sono ben tenuti e la polizia locale e le telecamere di sorveglianza garantiscono un'ottima sicurezza pubblica nella zona. VUOI RILASSARTI E COLTIVARE IN UNA TRANQUILLA E PITTORESCA REGIONE VINICOLA? Questa è l'occasione giusta, non lasciartela sfuggire! Il nostro ufficio offre una gamma completa di servizi gratuiti ai nostri clienti. Offriamo assistenza con consulenza professionale, gestione dei prestiti, preparazione di certificati energetici e un avvocato a un prezzo vantaggioso.

Testo originale
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen kínálom megvételre ezt a csodaszép környezetben lévő birtokot , a hozzá tartozó 3642 m2-es telekkel.

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1939-ben épült beton alapra, vályog falazattal, cserép tetővel
- az egy szintes épület helyiségei: hálószoba, konyha-étkező, borospince, tároló és terasz /16,2 m2/ össz. nettó 47 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2-3 m3 ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés szükséges
- a ház folytatásában fatároló is helyet kapott
A földrészlet összes területe: 3642 m2
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, parasztbarack, cseresznye. szilva.
Korábban szőlőtermesztéssel foglalkoztak, melyen ma is néhány sor csemege szőlő még megtalálható, lugasos kialakítással.
Az alsó területen vágásérett akácerdő illetve csodaszép épületfának is alkalmas fenyőerdő található!

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.