Casa vendesi, Nemesdéd

Testo tradotto
Nella contea di Somogy, nell'insediamento di Nemesdéd, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 90 m² con ottime caratteristiche, su un terreno ben curato di oltre 3300 m². La proprietà è la scelta ideale per chi immagina la propria vita quotidiana in un ambiente rurale tranquillo, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare all'accessibilità delle infrastrutture urbane. Nelle vicinanze, entro un raggio di 20-30 km, si trovano anche Zalakaros, Marcali e Nagykanizsa, quindi andare al lavoro, fare shopping o anche rilassarsi alle terme può essere facilmente risolto. La proprietà in muratura mista, risalente agli anni '60, ha una struttura massiccia. La struttura del tetto è in legno, rivestita in tegole, e la facciata esterna è già stata ristrutturata, quindi il nuovo proprietario non dovrà fare nulla in questa zona. La casa è attualmente abitata e i suoi spazi interni sono in condizioni abitabili. La distribuzione degli spazi è pratica e ben sfruttata: tre stanze, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, uno studio, un bagno più grande con WC, dispensa/dispensa, due ripostigli (10 e 14 m²) e una terrazza coperta di 21 m² garantiscono comfort e funzionalità. Il terreno è ordinato e ben tenuto e la casa comprende anche un garage coperto. Nel cortile sul retro si trova un'ulteriore area verde e, alla fine del terreno, un'area privata confinante con una fascia boschiva, che offre una separazione naturale per il relax. Gli impianti sono già stati rinnovati, le reti elettrica e idrica sono state modernizzate. Una stufa a legna fornisce attualmente il riscaldamento. L'immobile viene venduto non arredato, quindi il nuovo proprietario è libero di adattarlo a proprio gusto. Prezzo indicativo: 24.900.000 HUF. L'immobile è disponibile anche in dettaglio sul sito web di GDN Real Estate Network. Se avete bisogno di assistenza per la vendita, la distribuzione, l'affitto o la locazione di immobili, sarò lieto di assistervi. Se il mio annuncio ha suscitato il vostro interesse, vi prego di chiamarmi al numero di telefono sottostante. Per completare l'acquisto e la vendita, sono a vostra disposizione con la completa amministrazione bancaria, consulenza legale, assistenza legale immediata, se necessario, procedure catastali straordinarie, prodotti assicurativi e l'intera gamma di artigiani esperti necessari per la ristrutturazione dell'immobile. I nostri partner esperti prepareranno per voi una perizia gratuita e un preventivo dettagliato per la ristrutturazione dell'immobile. Con me, banche e assicurazioni competono per voi! Se desiderate vendere il vostro immobile attuale per acquistarlo, siamo a vostra disposizione anche per questo. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Testo originale
Somogy megyében, Nemesdéd településén kínálunk megvásárlásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 90 m²-es családi házat, több mint 3300 m²-es, gondozott telekkel.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben képzelik el mindennapjaikat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra elérhetőségéről sem. A közelben, 20-30 km-es távolságon belül megtalálható Zalakaros, Marcali és Nagykanizsa is, így a munkába járás, a bevásárlás vagy akár a termálfürdők nyújtotta kikapcsolódás is könnyen megoldható.

A vegyes falazatú, 1960-as évekre datálható ingatlan masszív szerkezettel rendelkezik. A tetőszerkezet fa alapú, cserépborítással, a külső homlokzat pedig már felújítást kapott, így e téren az új tulajdonosnak nem lesz teendője. A ház jelenleg is lakott, a belső terei lakható állapotban vannak.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól kihasználható:

három szoba,

egy tágas nappali,

konyha étkezővel,

egy dolgozószoba,

egy nagyobb fürdőszoba WC-vel,

kamra/spájz,

két tárolóhelyiség (10 és 14 m²),

valamint egy 21 m²-es nyitott, fedett terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást.

A telek rendezett, gondozott, a házhoz tartozik továbbá egy nyitott, fedett garázs. A hátsó udvarrészen további zöld terület található, valamint a telek végében egy saját, erdősávval határos rész is rendelkezésre áll, amely természetes elkülönülést biztosít a pihenéshez.

A közművek felújítása már megtörtént, a villamos- és vízhálózat korszerűsített. A fűtésről jelenleg fatüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja saját ízlésére.

Irányár: 24.900.000 Ft

Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mátyásné Kiss Dalma Rozália
06 30 357 6420