Testo originale
Egészen ritka lehetőség Pécs belvárosától TÉNYLEG 10 percnyire!
6 hektáros, egybefüggő terület, lakóház és 60%-os készültséggel bíró étterem/panzió/rendezvényház.
https://my.matterport.com/show/?m=q5wi73q79qaxfr4250g88cria
Az üszögpusztai horgásztó és Pécs újhegyi városrésze között elhelyezkedő ingatlan egyik fő vonzereje a hatalmas, egybefüggő, közel 6 hektáros terület. A területen egy jelenleg is lakóház funkciójú, 165nm-es, 2007-ben épült lakóház, egy 60%-os készültségi fokon álló, 380nm-es étteremnek és panziónak szánt épület, egy 20 ló befogadására alkalmas, de felújítandó karám található.
A lovas célú felhasználás szempontjából fontos lehet, hogy a tulajdonosnak jelenleg is érvényes kaszálási szerződése van további 25 hektárnyi területre.
A város közelsége azonban több más felhasználási lehetőséget is ad, hiszen ilyen közel a városhoz nincs ekkora egybefüggő terület. Szomszédok csak távol, halló és látótávolságon kívül vannak.
A birtokon 75 platánfa, rengeteg nyírfa, diófák és árnyékot adó, akácos ligetek is találhatóak, míg a völgy aljában patak folyik.
Az állatok itatásában a patakon kívül a fúrt kút is nagy segítség.
540 metri quadrati
59 000 metri quadrati
Buono/a
Casa unifamiliare
Mattone
Riscaldamento centralizzato della casa
Non é stato fornito
Tutti i comfort
Non fornito!
Non é stato fornito
Non é stato fornito
Non é stato fornito
Cerchi nella nostra banca dati una semplice casa, appartamento, ufficio, garage, lotto o qualsiasi altro immobile!
Il dominio Immobiliare.hu é membro del Real Estate Group.
Immobili in vendita in Ungheria - Immobiliare.hu © 2026 Tutti i diritti riservati
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano