Casa vendesi, Pécs

Testo tradotto
Pécs, Középgyükés – Casa unifamiliare di 116 m² con ampio terreno, garage riscaldato e officina! Nella rinomata e tranquilla zona di Pécs, in via Középgyükés, propongo in vendita una casa unifamiliare di 116 m² su due piani, su un terreno di 1.144 m², un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile. Il piano superiore, di 62 m², presenta una disposizione pratica: - luminoso soggiorno con cucina americana, - 2 camere da letto separate, - bagno con WC, - terrazza di 16 m², - balcone di 16 m². Uno dei maggiori vantaggi dell'immobile è il piano inferiore riscaldato di 54 m², che offre molteplici possibilità: - garage riscaldato di 20 m², - officina/locale caldaia di 35 m² con ingresso indipendente, che può essere trasformato in lavanderia, stanza hobby, ufficio o altro a seconda delle esigenze. Vantaggi aggiuntivi: - terreno di 1.144 m², - pozzo per l'irrigazione, - cantina di 9 m², - caldaia a combustibile misto, - ambiente tranquillo e ordinato, - ottima accessibilità. Se state cercando una casa che, oltre a un comodo spazio abitativo, offra anche ampi spazi per ripostiglio, officina o opportunità commerciali, questa proprietà merita sicuramente una visita!

Testo originale
Pécs, Középgyükés – 116 m²-es családi ház nagy telekkel, fűtött garázzsal és műhellyel!

Pécs kedvelt, csendes részén, a Középgyükési úton kínálok megvételre egy 116 m²-es, kétszintes családi házat 1.144 m²-es telken, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

A felső, 62 m²-es lakótér praktikus elrendezésű:
- világos, amerikai konyhás nappali,
- 2 külön nyíló hálószoba,
- fürdőszoba WC-vel,
- 16 m²-es terasz,
- 16 m²-es erkély.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 54 m²-es fűtött alsó szint, amely számos lehetőséget kínál:
- 20 m²-es fűtött garázs,
- 35 m²-es, külön bejáratú műhely/kazánház, amely igény szerint akár mosókonyhává, hobbiszobává, vállalkozás céljára vagy egyéb funkcióra is átalakítható.

További előnyök:
- 1.144 m²-es telek,
- ásott kút öntözéshez,
- 9 m²-es pince,
- vegyes tüzelésű kazán,
- csendes, rendezett környezet,
- kiváló megközelíthetőség.

Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes lakótér mellett bőséges tárolási, műhely- vagy vállalkozási lehetőség is rendelkezésre áll, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!