Casa vendesi, Provincia di Zala

Testo tradotto
Casa familiare ristrutturata in vendita a Zala, a 2-3 km da Tab e a soli 25 km dal Lago Balaton. Un tranquillo villaggio, la serenità e la vita rurale attendono il suo nuovo proprietario in questa casa ristrutturata. Le due ampie stanze presentano pavimenti in legno a listelli e soffitti con travi a vista, mentre le altre stanze sono rivestite con piastrelle in ceramica. Le travi a vista caratterizzano l'intera casa, creando spazi accoglienti e di carattere. Il riscaldamento è centralizzato con stufa in maiolica, che riscalda tutta la casa tramite radiatori. Un ulteriore camino in cucina contribuisce a creare un'atmosfera più intima. La casa presenta una muratura mista: la parte originale ha conservato le pareti in adobe, mentre la parte aggiunta è in mattoni. La struttura del tetto è nuova, le vecchie tegole sono state ripristinate e la mansarda è stata isolata con materiali di qualità. L'impianto idrico ed elettrico è stato completamente rinnovato, è presente una caldaia elettrica e l'allacciamento al gas si trova all'interno della proprietà. La casa dispone di un'ampia terrazza coperta. Parte del terreno di 5498 m2 è attualmente adibita all'allevamento di bestiame, mentre l'altra parte è coltivata a seminativo. La cucina componibile, il piano cottura piastrellato e il camino sono inclusi nel prezzo, quindi la casa è pronta per essere abitata. La proprietà è regolare, libera da controversie e vincoli. Soddisfa i requisiti del programma Home Start. Numero di riferimento: M314260

Testo originale
Eladó felújított családi ház Zalában, Tabtól 2-3 km-re, a Balatontól mindössze 25 km-re.
Csendes zsákfalu, nyugalom és vidéki élet várja új tulajdonosát ebben a felújított házban. A két nagy szoba hajópadlóval és gerendás mennyezettel készült, a többi helyiség kerámialappal burkolt, miközben a gerendás mennyezet végig kíséri az egész házat, hangulatos és karakteres tereket teremtve.
A fűtés cserépkályhás központi rendszerrel működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget az egész házban, a konyhában pedig plusz kandalló fokozza a hangulatot. A ház vegyes falazatú, az eredeti részen megőrizték a vályogfalat, a hozzáépített rész téglaépítésű. A tetőszerkezet új, a régi cserepek visszakerültek, a padlás pedig minőségi szigetelést kapott.
Az ingatlan víz- és villanyhálózata teljes körűen felújított, villanybojlerrel felszerelt, a gázcsonk a telken belül található. A házhoz nagy, fedett terasz tartozik.
A tágas, 5498 m2-es telek egy része jelenleg állattartásra használhat, másik része szántóként művelt terület.
A beépített konyhabútor, a cserépkályha és a kandalló az ár részét képezi, így a ház beköltözésre készen áll.
A tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per-és tehermentes.
Megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.

Referencia szám: M314260