Casa vendesi, Sand

Testo tradotto
Il villaggio di Sand si trova al confine tra le contee di Zala e Somogy, in una zona boschiva, lontano dal rumore della strada principale 7. Dista 15 chilometri a sud-est di Nagykanizsa ed è raggiungibile da due direzioni: da Nagykanizsa e dalla strada principale 7 in direzione di Zalakaros, svoltando allo svincolo di Galambok. Zalakaros dista 15 km. Immaginate la vostra nuova casa a Sand! Questa proprietà è stabile, in buone condizioni, spaziosa e luminosa, con solide fondamenta in cemento, ideale per la vostra famiglia. Date le sue dimensioni, la consiglio a famiglie numerose, in quanto è adatta anche per ottenere un mutuo ipotecario o un prestito. Tutto è predisposto per creare una vera casa rurale e tranquilla! Caratteristiche dell'immobile: - costruito negli anni '80 su fondamenta in cemento, con muri in mattoni pieni, soletta in cemento, rivestimento in ardesia - 90 m2 di superficie utile - orientamento N-O-S - disposizione ottimale: 3 ampie camere da letto, cucina-sala da pranzo aperta sul soggiorno, dispensa, bagno e toilette separati, terrazza - in tutte le stanze sono stati installati nuovi infissi in plastica a doppio vetro - utenze: acqua, elettricità presenti - non c'è gas nel paese - è stata realizzata una cantina /20 m2/ sotto la casa - la casa era riscaldata da una caldaia circolare a legna, tramite radiatori, ma il suo smantellamento è già iniziato, quindi la sua ristrutturazione attende il nuovo proprietario - non c'è una rete fognaria nel paese, quindi le acque reflue vengono scaricate tramite un chiarificatore. Il terreno è di 1791 m2, il che offre l'opportunità di piantare numerosi alberi da frutto, ma è anche eccellente per coltivare piante e allevare animali. Se il mio annuncio ha suscitato il vostro interesse, attendo una vostra chiamata. Il nostro ufficio offre un servizio completo e gratuito ai clienti in cerca di casa. Forniamo assistenza con consulenza professionale, gestione di prestiti indipendente dalle banche, preparazione di un certificato di prestazione energetica e assistenza legale a tariffe vantaggiose. La preparazione del certificato di prestazione energetica è in corso; non appena sarà disponibile, l'annuncio verrà aggiornato.

Testo originale
Sand község Zala és Somogy vármegye határán egy erdőségekkel övezett területen fekszik, távol a 7-es főút zajától. Nagykanizsától 15 kilométerre délkeletre található. Két irányból közelíthető meg: Nagykanizsa felől és a 7-es főút felől a Zalakaros felé tartó galamboki elágazónál letérve. Zalakaros 15 km belül elérhető.

Képzelje el új otthonát Sandon! Ez az ingatlan egy stabil, jó állapotú, tágas, világos terekkel rendelkező biztos beton alapon nyugvó lehetőség az Ön családja számára.
Méreteit tekintve nagycsaládosoknak is ajánlom, hiszen CSOK, HITEL felvételére is alkalmas.

Minden adott egy igazi vidéki nyugodt otthon kialakításához!

Az ingatlan jellemzöi:
- 1980-as években épült beton alapra, masszív tégla falazattal, beton födémmel, pala héjazattal
- 90 m2 hasznos alapterületű
- É-NY-D tájolással
- optimális elrendezés: 3 tágas hálószobával, nappaliból nyíló konyha-étkezővel, kamrával, külön fürdő és WC-vel, terasszal
- minden helyiségben új 2 rétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- közművek közül: víz, villany bevezetve
- gáz nincs a faluban
- pince a ház alatt /20 m2/ kialakításra került
- a ház fűtéséről fa tüzelésű cirkó kazán gondoskodott, radiátorokon keresztül, de ennek a leszerelését már elkezdték, így a felújítása az új tulajdonosra vár
- csatorna kiépítés nincs a faluban, ezért a szennyvíz elvezetése derítőn keresztül történik
A telek 1791 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de növény termesztésre, állattartásra is kiválóan alkalmas.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.