Casa vendesi, Siófok

Testo tradotto
Offro in vendita questa casa unifamiliare con ottime caratteristiche a Siófok. La proprietà ha una superficie netta totale di 205 m² e un terreno di 289 m². Si tratta di una casa su 3 piani, progettata con cura e con un design estremamente pratico. È completamente arredata, quindi può essere abitata immediatamente. L'immobile offre numerose possibilità. Può essere utilizzata come residenza permanente, come casa vacanze, come affitto a breve e lungo termine e come investimento. L'attuale proprietario utilizza il piano terra come residenza permanente e il primo e il secondo piano come affitto a breve termine, massimizzando così i vantaggi offerti dall'immobile. Oltre alle 7 camere e ai 2 soggiorni, l'edificio dispone di 4 bagni, quindi una famiglia numerosa può comodamente alloggiare qui. L'immobile si trova in una strada tranquilla, quindi è garantito un riposo tranquillo. La casa è attrezzata e ben collegata. Alcune finestre e porte sono state sostituite con finestre in plastica, mentre le altre sono in legno, tutte dotate di persiane. Il riscaldamento è a gas con caldaia a radiatori. La piacevole sensazione di calore nelle calde giornate estive è garantita da 2 condizionatori. Il giardino è curato e curato, dove possiamo goderci le piacevoli serate estive senza preoccupazioni. C'è anche un pozzo trivellato nel giardino per l'irrigazione. C'è un parcheggio pavimentato per diverse auto nel cortile. La terrazza coperta e il balcone offrono l'opportunità di rilassarsi all'aria aperta. Il Lago Balaton dista 1 km. Un ristorante, un negozio e una fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Sul retro del terreno si trova un altro edificio di 46 m² con un terreno di 289 m², che può essere acquistato all'occorrenza. C'è un garage in una metà della dependance, mentre una parte completamente abitabile è stata ricavata nell'altra metà e nella soffitta, attualmente utilizzata per affitti per le vacanze. Il prezzo combinato del terreno di 578 m² e dei 2 edifici su di esso è di 139,9 milioni di fiorini. Non perdere questa grande opportunità, che offre tutto il necessario per avere una casa perfetta nella capitale del Lago Balaton, Siófok. L'immobile è visitabile tutti i giorni della settimana previo accordo. Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! (Per ulteriori foto e informazioni, non esitate a contattarci!)

Testo originale
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 205 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik, melyet osztatlan közös tulajdonjoggal lehet megvásárolni. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 139,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)