Casa vendesi, Szerencs

Testo tradotto
Luminosa e spaziosa casa unifamiliare su un terreno angolare in vendita nel centro di Szerencs! Una casa unifamiliare a un piano situata su un terreno angolare nella parte centrale di Szerencs, nella contea di Borsod-Abaúj-Zemplén, attende il suo nuovo proprietario. L'immobile si trova su un terreno di 780 m² e ha una superficie abitabile di 127,73 m². Costruita in pietra e mattoni, con tetto in ardesia, isolamento di 4 cm di spessore, è in buone condizioni e costantemente sottoposta a manutenzione. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti: le finestre e le porte sono in parte in plastica moderna, in parte in legno, conservate e in buone condizioni. La soffitta è edificabile e sotto la casa è stata ricavata una cantina di 40 m² con luce naturale, che può essere utilizzata in molti modi. Il parcheggio nel cortile è incluso nel prezzo. Grazie alla posizione del terreno angolare, sono possibili due accessi frontali alla strada, il che rappresenta un notevole vantaggio quando si avvia un'attività commerciale, una clinica, un ufficio o anche un appartamento con ingresso indipendente. Elenco delle stanze: • Stanza: 15,84 m² • Stanza: 20,76 m² • Bagno: 5,83 m² • Cucina: 14,08 m² • Stanza guardaroba: 4,73 m² • WC: 1,40 m² • Sala da pranzo: 12,47 m² • Soggiorno: 41,32 m² • Superficie abitabile totale: 127,73 m² Caratteristiche principali: • Terreno angolare - accessibile da diverse direzioni • Seminterrato con luce naturale • Soffitta incorporata • Struttura in pietra e mattoni, tetto in ardesia, isolamento di 4 cm • Finestre e porte in legno in parte nuove, in parte originali • Parcheggio nel cortile • Ambiente tranquillo con vista sul giardino • Caldaia a gas e riscaldamento misto • Cucina integrata, bagno e WC separati Prezzo indicativo: 42,99 milioni di HUF Questa proprietà è un'ottima scelta grazie alla sua posizione speciale, alle caratteristiche del terreno angolare e alle eccellenti condizioni Può essere utilizzata come casa o anche come attività commerciale. Non perdere questa rara opportunità!

Testo originale
Világos, tágas családi ház saroktelken eladó Szerencs belvárosában!

A Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Szerencs központi részén, egy saroktelken elhelyezkedő, földszintes családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 780 m²-es telken fekszik, 127,73 m² lakóterülettel rendelkezik. Kőből és téglából épült, palatetős, 4 cm vastag szigeteléssel, jó állapotban, folyamatosan karbantartva.
A belső terek világosak és otthonosak: nyílászárói részben modern műanyag, részben megőrzött, jó állapotú fa ablakok. A tetőtér beépíthető, a ház alatt pedig egy természetes fénnyel ellátott, ~40 m²-es pince került kialakításra – sokoldalúan hasznosítható.
Udvari parkoló az árban benne van. A saroktelek elhelyezkedése miatt két utcafronti megközelítés lehetséges, ami vállalkozás, rendelő, iroda vagy akár külön bejáratú lakrész kialakítása esetén is komoly előnyt jelent.
Helyiségek listája:
• Szoba: 15,84 m²
• Szoba: 20,76 m²
• Fürdőszoba: 5,83 m²
• Konyha: 14,08 m²
• Gardróbszoba: 4,73 m²
• WC: 1,40 m²
• Étkező: 12,47 m²
• Nappali: 41,32 m²
• Lakótér összesen: 127,73 m²
Főbb jellemzők:
• Saroktelek – több irányból megközelíthető
• Természetes fényű pince (~40 m²)
• Beépíthető tetőtér
• Kő + tégla szerkezet, palatető, 4 cm szigetelés
• Részben új, részben eredeti fa nyílászárók
• Udvari parkoló
• Csendes, kertre néző környezet
• Gázkazán és vegyestüzelésű fűtés
• Beépített konyha, külön fürdő és WC
Irányár: 42,99 millió Ft
Ez az ingatlan különleges fekvésének, saroktelkes adottságának és remek állapotának köszönhetően kiváló választás lehet otthonnak vagy akár vállalkozásra is. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!