Casa vendesi, Tata

Testo tradotto
CASA DA SOGNO in vendita nella zona migliore di Tata, a soli 100 metri da Öreg-tó! Indirizzo: Tata, Deák Ferenc utca – a pochi passi dalla riva di Öreg-tó. Superficie: 106 mq, ulteriormente ampliabile con l'aggiunta della soffitta (con planimetrie allegate). Terreno: 885 mq – uno dei lotti più grandi della zona! PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È SPECIALE? Posizione eccezionale: Öreg-tó si trova a soli 100 metri di distanza, quindi potrete godervi la vicinanza del lungomare, tranquille passeggiate e la ricarica data dalla natura ogni giorno. Pace e comfort: una delle zone più tranquille e verdi di Tata, ma vicina a tutti i servizi importanti. Ulteriore ampliamento possibile: la possibilità di aggiungere la soffitta offre ancora più spazio abitabile, planimetrie dettagliate sono già disponibili! Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa: La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011 e nel 2013. Il tetto, le tubature dell'acqua e dell'elettricità, i serramenti in legno esterni e interni, così come l'isolamento del pavimento, i rivestimenti, la cucina e il bagno sono stati sostituiti. Terrazza e giardino: Un'ampia terrazza parzialmente coperta offre l'opportunità di rilassarsi, e il giardino è già dotato di alberi da frutto e di un impianto di irrigazione. Riscaldamento e raffreddamento: Il riscaldamento centralizzato a gas, una caldaia a combustibile misto e l'aria condizionata garantiscono il calore e il fresco estivo della casa. Extra: Un locale caldaia, una lavanderia e un ripostiglio coperto al piano seminterrato. Opportunità unica nel cuore di Tata: Questa casa è la scelta ideale per chi cerca la vicinanza alla natura senza rinunciare al comfort urbano. La vicinanza al lago è impareggiabile e l'ambiente tranquillo garantisce una vita quotidiana familiare. L'immobile può essere visionato solo tramite l'agenzia immobiliare Dot-Ing... contattateci con fiducia! Érd: Gabriella Haluza-Komáromi: 30/9977794

Testo originale
Eladó ÁLOMOTTHON Tata legjobb részén, mindössze 100 méterre az Öreg-tótól!

Cím: Tata, Deák Ferenc utca – az Öreg-tó partjától alig egy karnyújtásnyira.

Méret: 106 nm alapterület, amely a tetőtér beépítésével tovább bővíthető (mellékelt tervekkel).

Telek: 885 nm – a környék egyik legnagyobb telke!

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

Kivételes lokáció: Az Öreg-tó csupán 100 méterre található, így minden nap élvezheti a vízpart közelségét, a nyugodt sétákat és a természet adta feltöltődést.

Nyugalom és kényelem: Tata egyik legcsendesebb, legzöldebb környéke, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz.

Tovább bővíthető: A tetőtér beépítési lehetősége még több életteret biztosít, a részletes tervek már rendelkezésre állnak!


Főbb jellemzők:

Teljes körű felújítás: A ház 2011-ben és 2013-ban átfogó felújításon esett át. Cserélve lettek a tető, víz- és villanyvezetékek, a külső-belső fa nyílászárók, valamint a padlószigetelés, burkolatok, konyha és fürdőszoba.

Terasz és kert: Egy hatalmas, részben fedett terasz biztosítja a pihenés lehetőségét, a kertben pedig már termő gyümölcsfák és kerti locsolási lehetőség áll rendelkezésre.

Fűtés és hűtés: Gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, valamint légkondicionáló gondoskodik az otthon melegéről és nyári hűséről.

Extrák: Szuterén szinten kazánház, mosókonyha és fedett tároló.

Egyedi lehetőség Tata szívében:

Ez a ház ideális választás azoknak, akik a természet közelségét keresik anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. A tó közelsége páratlan, a csendes környezet pedig garantáltan otthonossá varázsolja a mindennapokat.

Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlanirodával tekinthető meg...keressen bizalommal!

Érd: Haluza-Komáromi Gabriella: 30/9977794