Casa vendesi, Baja

Testo tradotto
Pronta per essere abitata subito! A Baja, vicino al centro città, casa bifamiliare di nuova costruzione con garage, ripostiglio, terrazza e piccolo giardino. Design moderno. Superficie abitabile 147 mq + garage + terrazza + giardino. Al piano terra si trovano ingresso, bagno con lavabo, soggiorno, cucina, dispensa, studio e bagno. In mansarda si trovano 3 camere da letto, una cabina armadio, una stanza di servizio, un bagno separato, un bagno con vasca e cabina doccia. La soffitta sopra la mansarda può essere utilizzata come ripostiglio. Ho la documentazione completa del progetto e le planimetrie. Per favore inviatemele! L'elenco delle stanze e le relative dimensioni sono nelle foto. Fondamenta speciali antisismiche, pareti portanti in Poroterm larghe 38 cm + isolamento termico spesso 15 cm, grondaia in alluminio verniciata in fabbrica, finestre di qualità con 3 strati di vetro, zanzariere e tapparelle motorizzate alle finestre, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (anche raffrescamento estivo). Pompa di calore: pompa di calore aria-acqua ATLANTIC Loria Duo R32, ACS, piastra, 230 V, 8 kW! Condizionatori (2 pezzi): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, condizionatore split inverter A+++ R32, 3,5 kW! Garage riscaldato accessibile dalla strada, con cancello sezionale motorizzato di qualità, due ingressi, videocitofono. Motto: installare il meglio di tutto. Piscina interrata chiusa per la raccolta dell'acqua piovana nel cortile. L'acqua raccolta viene utilizzata con un sistema di irrigazione automatico, uno strato di 20 cm di terriccio mescolato a torba per l'inerbimento... e potrei elencare altro. Ho scattato foto del processo di costruzione e mi sono assicurato che l'appaltatore abbia svolto un lavoro professionale. La superficie netta dell'appartamento è di 145 mq x 680.000 HUF/mq = 98,6 mHUF + 0,5% IVA L'appaltatore è un appaltatore fatturabile e informabile. Per l'acquisto è possibile richiedere qualsiasi tipo di supporto, prestito o finanziamento. Chiamate o scrivete per ulteriori domande o per visionare la casa di persona! Agenzia Immobiliare Czakó: con noi è più facile!

Testo originale
Azonnal költözhető!
Baján, belváros közeli, új építésű, iker családi ház garázzsal, tárolóval, terasszal, kis kerttel. Modern dizájn.
Lakóterülete147 nm + garázs + terasz + udvar.
A földszinten előszoba, WC kézmosóval, nappali, konyha, kamra, dolgozószoba, fürdőszoba.
A tetőtekben közlekedő, 3 hálószoba, gardróbszoba, egy félszoba, külön WC, fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal. A tetőtér feletti padlástér tárolóként használható.
A teljes tervdokumentációval, alaprajzokkal rendelkezem. Kérje, küldöm!
A helyiségek listája, méretei a fotók között.
Speciális, földrengés biztos alapozás, 38 cm széles Poroterm főfalak + 15 cm vastag hőszigetelés, gyárilag festett alumínium esőcsatorna, minőségi nyílászárók 3 réteg üveggel, az ablakokon rovarháló és motoros redőnyök, padlófűtés hőszivattyúval(nyáron hűt is).
A hőszivattyú: ATLANTIC Loria Duo levegő-víz hőszivattyú R32, HMV, lemezes, 230V, 8 kW!
A klímák(2 db): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, A+++ Inverteres Split klíma R32, 3,5 kW!f
Utcáról megközelíthető fűtött garázs, motorosan mozgatható szekcionált minőségi kapuval, két bejárat, videós kaputelefon.
Mottó: mindenből a legjobbat beépíteni.
Az udvarban csapadék-víz gyűjtéséhez zárt, földalatti medence. Az összegyűjtött víz hasznosítása automata öntözőrendszerrel, a füvesítéshez 20 cm-es tőzeggel kevert termőföld réteg....és még sorolhatnám.
Az építés menetéről készítettem fotókat és meggyőződtem róla, hogy a kivitelező szakszerű munkát végzett.
A lakás nettó irányára 145 nm x 680.000 Ft/nm = 98,6 mFt + 0,5 % ÁFA
A kivitelező számlaképes, leinformálható vállalkozó.
A vásárláshoz mindenféle támogatás, hitel, igényelhető.
Hívjon vagy írjon ha további ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megnézni a házat!
Czakó Ingatlaniroda: velünk könnyebb!