Casa vendesi, Szeghalom

Testo tradotto
Vicino a Szeghalom è in vendita una fattoria recintata di 12,76 ettari, composta da diversi edifici in mattoni in buone condizioni, tra cui una fattoria completamente ristrutturata, cinque stalle per cavalli, bovini e ovini e la restante area è adatta al pascolo. Tutti gli edifici sono stati costruiti nel 1950 e la loro superficie utile è di quasi 3000 m². Nell'area recintata si trovano tre edifici agricoli, di cui due residenziali hanno la stessa disposizione, la stessa superficie utile di 55 m² e uno è stato completamente ristrutturato nel 2010, in ottime condizioni. Gli ambienti sono: 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 sala da pranzo e 1 bagno con doccia e WC. Il riscaldamento è tramite camino/stufa. L'edificio comprende un'accogliente terrazza coperta e nel giardino è stata creata un'area per grigliare frutta e pancetta. Inoltre, ci sono quattro ovili e una stalla per bovini, ciascuno con una superficie utile di 500 m², con allacciamento elettrico e idrico. Sono disponibili pascoli in affitto su terreni vicini. Le stalle dispongono di un deposito per il letame conforme agli standard UE e di una piattaforma in cemento armato adatta all'insilamento, con muri di contenimento in cemento armato su entrambi i lati. L'azienda dispone di tre pozzi con abbondante acqua, dai quali viene estratta l'acqua per l'abbeveramento degli animali tramite un idroforo e distribuita agli edifici tramite condotte idriche. La proprietà è dotata di un proprio trasformatore e di corrente elettrica trifase. L'azienda è raggiungibile da due direzioni, su un tratto di 3 km, tramite una strada sterrata ben tenuta e livellata. La tenuta è dedita all'allevamento ovino con successo da decenni e l'allevamento di bestiame continua ancora oggi. Oltre alle attività esistenti, la posizione, le dimensioni e le infrastrutture della proprietà la rendono adatta ad attività agricole, officine meccaniche, allevamenti di anatre, oche e tacchini, o attività di stoccaggio e produzione. Se desiderate acquistare una proprietà multifunzionale per realizzare i vostri progetti, contattatemi per maggiori informazioni. (Trovate le nostre altre offerte sul sito web ufficiale di VING.)

Testo originale
Szeghalom közelében eladó a 12,76 hektár telekméretű, körbe kerített major, melyen több tégla falazatú, jó állapotú épület helyezkedik el, ebből egy teljesen felújított tanya, öt istálló épület lovaknak, marhának, juhoknak és a fennmaradó terület legeltetésre alkalmas.

Az itt található összes építmény 1950-ben épült, hasznos alapterületük közel 3000m2.

A bekerített területen három tanya épület helyezkedik el, melyek közül két lakóház azonos elosztású, azonos 55m2 hasznos alapterületű és ebből az egyik 2010-ben teljeskörű felújításon esett át, állapota kiváló.
Helyiségei: 1 hálószoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 étkező és 1 fürdőszoba tusolóval és WC-vel. Fűtése kandalló/ kályhával megoldott. Hangulatos, fedett terasz tartozik az épülethez és a kertben gyümölcsös és szalonnasütő hely lett kialakítva.

Továbbá négy juhhodály és egy marha istálló, épületenként 500m2 alapterülettel rendelkeznek, ezekben a villany és a víz be van vezetve. A közeli földeken bérelhető legelők vannak.
Az istállókhoz tartozik egy EU-s előírásoknak megfelelő trágya tároló és egy silózásra alkalmas vasbeton placc két oldalán vasbeton támfallal.

A major három bővizű ásott kúttal rendelkezik, melyekből hidrofor segítségével vizet nyernek az állatok itatásához és vízvezetékeken keresztül juttatják be az épületekbe.

Saját trafó, háromfázisú áram tartozik az ingatlanhoz.

A major megközelítése két irányból, 3 km-es szakaszon, karbantartott, gréderezett földúton történik.

A birtokon évtizedeken keresztül sikeres juhászat működött és a mai napig állattenyésztés folyik.
A meglévő tevékenységeken túl az ingatlan elhelyezkedése, mérete és infrastruktúrája miatt alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenység telephelyének, gépműhelynek, kacsa, liba, pulyka neveldének, vagy raktározási, termelői tevékenységek végzésére.

Amennyiben tervei megvalósításához épp egy ilyen több funkcióra alkalmas birtokot szeretne megvásárolni, további információkért , kérem keressen elérhetőségeimen.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)