Casa vendesi, Marcali

Testo tradotto
La città di Marcali, con una popolazione di 11.000 abitanti, si trova 14 chilometri a sud del Lago Balaton. L'insediamento fa parte della regione vinicola di Balatonboglár dal punto di vista vitivinicolo e vitivinicolo. Offre numerose opportunità di shopping, buone infrastrutture di trasporto, un'ampia assistenza sanitaria, diverse opportunità sportive e balneari e un ambiente tranquillo per chi desidera rilassarsi. Questa casa unifamiliare a tre piani, dal design personalizzato, si trova in una delle zone suburbane più popolari di Marcali. In questo ambiente accogliente, questa casa unifamiliare, in buone condizioni, con Porotherm, pareti in mattoni isolati in polistirolo e costruita su fondamenta in cemento, è in vendita. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie abitabile netta di 195 m². - Piano terra: guardaroba, cucina-pranzo, bagno-WC, disimpegno, ampio soggiorno esposto a sud con terrazza, studio, ingresso - Primo piano: 4 stanze, una delle quali con prese d'acqua, quindi può essere trasformata anche in bagno, disimpegno, WC e lavabo - Piano interrato: garage doppio, attualmente arredato come officina, ripostiglio, caldaia, dispensa, lavanderia - Tutti e tre i livelli della casa sono accessibili tramite scale interne. - I suoi spazi sono ampi, ben distribuiti, luminosi, un edificio dal design unico costruito nel 1990. - Al piano terra ci sono finestre in legno con vetri isolanti, mentre al primo piano le finestre in plastica con vetri isolanti sono state installate l'anno scorso. - Garage doppio al piano interrato e c'è anche un garage separato nel cortile. - Acqua, elettricità, fognatura, gas collegati alla casa. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la casa dispone anche di 3 condizionatori d'aria per raffreddamento e riscaldamento. - Proprietà libera da gravami e ordinata. - Possibilità di installare un camino o una stufa in maiolica al piano terra. - Le stanze sono rivestite in parquet laminato, le altre stanze in piastrelle e il soggiorno al piano terra in parquet. - Il terreno è ideale, di 886 m², con un'ampia area verde, un laghetto, un giardino ben curato, alberi da frutto e ripostigli. - Il prezzo, su richiesta, include anche l'arredamento. Il nostro ufficio offre un servizio completo e gratuito ai nostri clienti. Offriamo assistenza con consulenza professionale, gestione del prestito, preparazione del certificato energetico e un avvocato a tariffe vantaggiose!

Testo originale
A Balatontól 14 kilométerre délre található a 11 ezer fő lakosú Marcali város.
A település szőlő- és borgazdasági szempontból a Balatonboglári borvidék részét képezi.
Számos bevásárlási lehetőség, jó közlekedési infrastruktúra, széleskörű egészségügyi ellátás, sokoldalú sportolási , fürdőzési lehetőség és a pihenni vágyóknak pedig nyugalmat biztosító környezet.

Marcali egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében található ez a három szintes, egyedi tervezésű családi ház.
Ebben a barátságos környezetben vált eladóvá ez a jó állapotú, Porotherm, hungarocellel szigetelt tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- Nettó 195 m2-es lakótér.
- Földszint: gardrób, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, közlekedő, tágas déli tájolású nappali terasszal, dolgozószoba, előszoba
- Emelet: 4 szoba, ebből az egyik vizes kiállásokkal rendelkezik, így fürőszobává is alakítható, közlekedő, WC-kézmosóval
- Pinceszint: dupla garázs, mely jelenleg műhelyként van berendezve, tároló, kazán, kamra, mosókonyha
- A ház mindhárom szintje belső lépcsőn közelithető meg.
- Terei tágasak, jó elosztásúak, világosak, 1990-ben épült egyedi tervezésű épület.
- A földszinten fából készült szigetelt üvegezésű nyílászárók, míg az emeleten a tavalyi évben műanyag szigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beszerelésre.
- Dupla garázs a pinceszinten és az udvaron rendelkezésre áll még egy különálló garázs is.
- Víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve. A fűtés gázkazánról működik, valamint a házban 3db hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.
- Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok.
- A földszinten rendelkezésre áll a lehetőség akár kandalló vagy cserépkályha beépítésére is.
-A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal, a földszinti nappali parkettával burkoltak.
- A telek ideális 886 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel, kerti tóval, gyönyörűen parkosított udvarral, gyümölcsfákkal, tárolókkal rendelkezik.
- Az árba - igény szerint - a bútorok is beleértendőek.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!