Casa vendesi, Tata

Testo tradotto
Pace, ampi spazi e tante possibilità, tutto in uno! In vendita a Tata-Újhegy (via Zichy Mihály - VII. dűlő) una casa vacanze in mattoni su due piani, che aspetta solo di essere trasformata dal suo nuovo proprietario nella casa dei suoi sogni! Il terreno di 1438 mq e la tranquilla atmosfera del giardino recintato della zona garantiscono relax e contatto con la natura, sia per la residenza permanente che per il relax del fine settimana. L'atmosfera interna della casa è resa accogliente dai bellissimi soffitti intarsiati in rovere e dalle travi in legno a vista. Italiano: Caratteristiche dell'immobile: superficie abitabile: 64 mq seminterrato: 58 mq terreno: 1438 mq Anno di costruzione: 1990 Muratura: mattoni B30 (spessi quasi 45 cm) Fondamenta: pietra rossa Tardos Pavimento: travi in legno Soffitto: intarsi in rovere Alimentazione elettrica: 3x20A Riscaldamento: riscaldamento elettrico possibile (attualmente aria condizionata) Smaltimento delle acque reflue: digestore Approvvigionamento idrico: 2 pozzi scavati con idroforo Distribuzione: Piano terra: soggiorno con cucina americana, due camere da letto più piccole, WC, collegamento alla terrazza Primo piano: due camere da letto più piccole, bagno Seminterrato: cantina a volta di 58 mq (con diverse stanze) Opzioni extra: sul terreno si trova una casa semi-finita di 82 mq costruita nel 2002, che può essere utilizzata come foresteria, officina, ufficio o persino come base per un'attività domestica: le possibilità sono infinite! Perché ne vale la pena? Questa casa è un vero tesoro: le eccellenti condizioni strutturali ti consentono di personalizzare completamente gli interni a tuo piacimento, che si tratti di una moderna cucina americana o di un accogliente bagno vintage! Il seminterrato può essere utilizzato anche come cantina, laboratorio o area benessere. Importante: attualmente sulla mappa è elencato un solo edificio, quindi non è adatto a un prestito bancario, ma rappresenta comunque un'ottima opportunità per acquirenti intraprendenti o anche per scopi commerciali! Per informazioni: Szilvia Szabó 06 70 367 76 36

Testo originale
Nyugalom, Tágas Terek, és Rengeteg Lehetőség Egyben!

Eladó Tata-Újhegyen (Zichy Mihály utca – VII. dűlő) egy két szintes, tégla építésű nyaraló, amely már most arra vár, hogy új tulajdonosa álmai otthonává varázsolja! A 1438 nm-es telek és a környék nyugodt, zártkerti hangulata biztosítja a kikapcsolódást és a természet közelségét – akár állandó lakhatásra, akár hétvégi pihenésre.A ház belső hangulatát pedig a gyönyörű tölgyfa mennyezeti betétek és fa gerendás födém varázsolják hangulatossá.
Az ingatlan jellemzői:
lakótér: 64 nm
pince: 58 nm
telek: 1438 nm
Építés éve: 1990
Falazat: B30-as tégla (közel 45 cm vastag)
Alap: tardosi vöröskő
Födém: fa gerendás
Mennyezet: tölgyfa betétek
Áramellátás: 3x20A
Fűtés: villanyfűtés megoldható (jelenleg klíma)
Szennyvízelvezetés: emésztő
Vízellátás: 2 ásott kút hidroforral

Elosztás:
Földszint: amerikai konyhás nappali, két kisebb hálószoba, wc, teraszkapcsolat
Emelet: két kisebb hálószoba, fürdőszoba
Pince: 58 nm-es boltíves pince (több helyiséggel)
Extra lehetőségek:
A teleken található egy 2002-ben épült, félkész 82 nm-es ház,amely lehet vendégház, műhely, irodai részleg, vagy akár otthoni vállalkozás bázisa is – a lehetőségek száma végtelen!
Miért érdemes?
Ez a ház egy valóságos kincsesbánya: a szerkezetileg kiváló állapot lehetővé teszi, hogy belül teljesen az ízlésedre formáld, legyen szó modern amerikai konyháról vagy hangulatos vintage fürdőről! A pince borospinceként, műhelyként, vagy wellness részlegként is funkcionálhat.

Fontos: A térképmásolaton jelenleg csak az egyik épület szerepel, emiatt banki hitelre nem alkalmas – viszont ettől még kiváló lehetőség a vállalkozó kedvű vásárlóknak vagy akár gazdasági célra!

Érdeklődni:
Szabó Szilvia
06 70 367 76 36