Casa vendesi, Székesfehérvár

Testo tradotto

Testo originale
Különleges lehetőség Székesfehérvár legkedveltebb városrészében, Öreghegyen!

Eladásra kínálunk egy háromszintes, nettó 200 m²-es téglaépítésű családi házat, mely egy 665 m²-es, teljes közműves telken helyezkedik el. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen remek adottságai és kedvező ára lehetővé teszi, hogy saját ízlésére formálva egy igazán trendi, akár luxuskategóriás otthont alakítson ki belőle!
Az épület erős szerkezetű, beton alapra épült, B’30-as tégla falazattal, szigetelt tetővel (20 cm kőzetgyapot + párazáró fólia), három külön szinten kialakított lakótérrel, melyek egy tömörfa lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz.

Belső jellemzők:
- Tágas és világos terek, nagy ablakfelületekkel, barátságos, otthonos hangulattal
- Nappali + 4 hálószoba (ebből egy akár dolgozónak vagy gyerekszobának is ideális)
- Két fürdőszoba – minden lakószinten külön fürdő és WC
- Hatalmas konyha-étkező, plusz egy különálló nappali
- Tetőtéri szobákhoz erkélykapcsolat, valamint egy 14,8 m²-es loggia is tartozik
- Minőségi fa nyílászárók kívül-belül, tömörfa tolóajtók a szinteken
- Fa parketta a szobákban, egyéb helyiségekben járólap burkolat
- Gázkazános fűtés radiátorokkal, meleg víz ellátás villanybojlerrel
- Háromfázisú áramellátás (3x10A, rézvezetékkel kiépítve)

Alsó szint:
- 80 m²-es alagsor, ahol garázs, kazánház, és tárolók (zöldség/pince) kaptak helyet
- Garázs közvetlenül az utcafrontról megközelíthető

Külső jellemzők:
- Zárt sorú beépítés, dupla falszerkezet a szomszéd felőli oldalon
- Ápolt, gondozott kert, termő gyümölcsfákkal és szőlőlugassal
- Kerítéssel körbevett telek, ideális kisgyermekes családoknak vagy kutyásoknak

Miért épp ez az otthon?
Mert nyugalmat és városi kényelmet kínál egyszerre! A családias hangulatú környéken élvezheti a csendet, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A ház kis ráfordítással modernizálható, így kiváló ár-érték arányú választás akár befektetésnek is.

Elhelyezkedés és közlekedés:
- Nyugodt, csendes családi házas övezet
- Autópálya-felhajtó (M7) – 5 perc autóval
- Budapest – mindössze 60 km
- Tömegközlekedés – 500 m (22-es, 24-es, 25-ös, 31-es buszmegállók)
- Bevásárlási lehetőségek – 1 km-en belül (Lidl, Spar, Coop)

Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül a piacra Öreghegyen!






#eladóház #székesfehérvár #öreghegy #családiház #ingatlan #ingatlanpiac #otthonkereső #luxusotthon #felújításilehetőség #kertesház #házeladás #álomotthon #ingatlanbefektetés #ingatlanközvetítés #eladóingatlan #jóhelyenjóárban #házeladó #otthonunk #ingatlantipp #fehérváriingatlan